某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得收入1000萬元。已知該企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬元，該企業(yè)沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該項(xiàng)目在省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按10%計(jì)算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅應(yīng)為多少萬元，

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得收入1000萬元。已知該企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬元，該企業(yè)沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該項(xiàng)目在省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按10%計(jì)算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅應(yīng)為多少萬元，

單位會(huì)計(jì)做賬，房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地使用權(quán)出讓金，有自然資源局開具的非稅收收入一般繳款書（收據(jù)），為什么不計(jì)入開發(fā)成本，計(jì)入預(yù)付賬款？

您好，小會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，本年無收入，在本季度里，已經(jīng)過稅務(wù)局土地增值稅匯算清繳補(bǔ)稅并已繳納稅款，需如何做賬務(wù)處理，能使用稅金及附加科目嗎，可以計(jì)入本期損益嗎

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為一般納稅人，本月銷售自行開發(fā)的辦公樓盤，適用于一般計(jì)稅方法。具體發(fā)生業(yè)務(wù)如下。（1）銷售給甲公司辦公樓一棟，實(shí)際售價(jià)為4000000元，款已收妥入賬，且開具增值稅專用發(fā)票；該辦公樓實(shí)際成本為3200000元。（2）采用預(yù)收方式銷售商品房，預(yù)收放款5500000元，存入銀行。（3）企業(yè)將開發(fā)完工的商品性土地100畝轉(zhuǎn)讓給乙單位，轉(zhuǎn)讓價(jià)3000000元，款已收妥入賬。開發(fā)土地實(shí)際成本1500000元。（4）企業(yè)將開發(fā)完工的配套設(shè)施商店轉(zhuǎn)讓給丙單位，轉(zhuǎn)讓價(jià)2180000元，且開具增值稅專用發(fā)票?？钜咽盏酱嫘?。