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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 算土地增值稅應(yīng)稅收入時(shí) 為什么只能用轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的含稅收入-增值稅銷項(xiàng) 用含稅收入-土地價(jià)款/1+9% *9% 這樣算的不對(duì)呢?

2022-02-21 17:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-02-21 17:18

算土地增值稅應(yīng)稅收入是不含稅收入,包含土地價(jià)款就需要以不含稅價(jià)-土地價(jià)款,因?yàn)橥恋貎r(jià)是含增值稅的,

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快賬用戶8057 追問 2022-02-21 17:25

不明白您說的土地價(jià)是含增值稅

頭像
齊紅老師 解答 2022-02-21 17:28

你取得土地沒政府給給開專票,所以,沒抵扣進(jìn)項(xiàng),所以是含增值稅的?,F(xiàn)在出售的時(shí)候,允許你抵扣這筆進(jìn)項(xiàng)了

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算土地增值稅應(yīng)稅收入是不含稅收入,包含土地價(jià)款就需要以不含稅價(jià)-土地價(jià)款,因?yàn)橥恋貎r(jià)是含增值稅的,
2022-02-21
同學(xué)你好 因?yàn)檫@個(gè)一般計(jì)稅是9%的
2021-07-08
你好,同學(xué) 按準(zhǔn)則規(guī)定,建議計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本處理
2022-07-01
你好;? ?對(duì)的 ; 是對(duì)的;?營(yíng)改增前,納稅人繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加,允許據(jù)實(shí)扣除;?
2023-06-09
你好,因?yàn)槭浅鲎馐杖耄慨a(chǎn)并沒有對(duì)外銷售,所以不作為土地增值稅的收入
2023-03-20
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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

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