8.單選題甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。自2×20年1月1日起,甲公司將一棟自用廠房出租給某單位,租期為4年,每年年末收取租金5000萬元。該廠房原價為24000萬元,預(yù)計使用年限為40年,預(yù)計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊:至2×19年12月31日已使用10年,已計提累計折舊6000萬元。2×20年12月31日,甲公司在對該投資性房地產(chǎn)進行減值測試時,發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為15000萬元。假定不考慮相關(guān)稅費,該投資性房地產(chǎn)對甲公司2×20年利潤總額的影響金額為()萬元。A5000B2000C4400D600

8.(單選題)甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計量。自2017年1月1日起，甲公司將一棟自用廠房出租給某單位，租期4年，每年末收取租金1500萬元。該廠房原值為12000萬元，預(yù)計使用40年，采用平均年限法計提折舊。至2016年12月31日已使用10年，已提折舊3000萬元。2017年12月31日，甲公司對該廠房進行減值測試時，發(fā)現(xiàn)其可收回金額為8000萬元。該房地產(chǎn)對甲公司2017年利潤總額的影響金額為（）萬元。

8.(單選題)甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計量。自2017年1月1日起，甲公司將一棟自用廠房出租給某單位，租期4年，每年末收取租金1500萬元。該廠房原值為12000萬元，預(yù)計使用40年，采用平均年限法計提折舊。至2016年12月31日已使用10年，已提折舊3000萬元。2017年12月31日，甲公司對該廠房進行減值測試時，發(fā)現(xiàn)其可收回金額為8000萬元。該房地產(chǎn)對甲公司2017年利潤總額的影響金額為（）萬元。

2021年12月31日，甲公司以銀行存款300萬元取得一項投資性房地產(chǎn)，該項投資性房地產(chǎn)預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為0采用年限平均法計提折舊。其公允價值變動情況為:2022年12月31日公允價值為690萬元,2023年12月31日公允價值為710萬元。該項投資性房地產(chǎn)每月取得租金收入2萬元,甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素影響,則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2023年利潤總額的影響金額為()萬元。

投資性房地產(chǎn)的核算英明公司用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,2009年12月31日,將當(dāng)日達到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租,該辦公樓建造成本為3600萬元,預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值是600萬元,采用年限平均法計提折舊,租賃期為10年,每季度末收取租金60萬元,2015年12月31日,該投資性房地產(chǎn)可收回金額為2340萬元。2016年12月31日,將該投資性房地產(chǎn)對外出售,取得價款2400萬元。逐筆寫出會計分錄