商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃氣這些，金額不小，目前有針對工人的宿舍，還有商鋪 問題1對于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長租，根據(jù)工頭需要，我們還有個浴室，充值水費洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負責管理，租房子一般都是收幾個月房租，票開的不一定及時，那么這塊收入我怎么賬務處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報？收入需要分月確認嗎？增值稅根據(jù)開票來，還是合同分批確認來？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費我計入啥收入明細科目，怎么繳稅？公攤費用定額的，一年120.這個收入我怎么計入明細科目？怎么開票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報？增值稅幾個點啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個收入各年怎么確認，企業(yè)所得稅增值稅怎么報？我們租人家的成本票我們能及時取得？因為虧損居多？這個收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費開啥票？

老師好，我公司是一家快遞公司，有快遞經(jīng)營許可證，營業(yè)執(zhí)照上也只有國內(nèi)快遞這一個經(jīng)營范圍，現(xiàn)我公司正著手注銷公司，目前只是去郵政管理局把快遞經(jīng)營許可證注銷了，工商，稅務方面都還沒開始進行，但目前公司還有一點點業(yè)務，需要開發(fā)票，但我們目前已經(jīng)把快遞經(jīng)營許可證注銷了，還能開快遞類的發(fā)票嗎？是去稅局代開？還是可以自己開？還是說只能做未開票收入申報？

老師，我是小規(guī)模納稅人，9月份開局2張電費專票，電費如果做其他業(yè)務收入，要交增值稅，報表怎么填那？在哪一欄申報增值稅？季報要申報所得稅嗎？看所得稅報表只有主營業(yè)務收入，沒有其他業(yè)務收入這欄呀？

老師，我們每個月把沒有發(fā)票的單據(jù)入賬，接著每個月我是不是繳納的只是增值稅。這一部分例如什么快遞費啊。運費啊之類的沒有發(fā)票的我做進去了，接著年底時候我是不是得把這部分繳稅？

快遞費幾十塊錢，需要發(fā)票嗎，我們是免增值稅但是要交個人經(jīng)營所得稅的，快遞費沒有收據(jù)只有一張報銷單，怎么入賬？