老師，請(qǐng)問我們公司幫物業(yè)方尋找承租客戶，我公司按租金比例收取物業(yè)方的傭金，如果我們先收租客的全部租金 ，然后把我方傭金扣除后，再把資金轉(zhuǎn)給物業(yè)方的話，收取租客租金時(shí)是否視同銷售繳納增值稅？收取物業(yè)方的傭金也要繳納增值稅對(duì)吧？
你好；? ?是的。? ?你們開票給客戶 你們就得全額做收入；? 支付做成本的? ?
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老師 我們是招商物業(yè)公司，由于公司開辦前期所有的收入和支出都是另一公司代收代付的?，F(xiàn)在我們要把前期的代收的物管費(fèi)及租金收入收回來，把對(duì)方公司代付的增值稅、附加稅和企業(yè)所得稅支付給對(duì)方。月末，我把這些物管費(fèi)及租金確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，然后把稅費(fèi)沖銷計(jì)提的稅金，但是申報(bào)的時(shí)候，申報(bào)表是反映不出來我已經(jīng)支付了代付的稅金，是不是會(huì)重復(fù)納稅？（對(duì)方公司是一般納稅人，我們是小規(guī)模納稅人）
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老師，你好， 我們是招商物業(yè)公司，由于公司開辦前期所有的收入和支出都是另一公司代收代付的?，F(xiàn)在我們要把前期的代收的物管費(fèi)及租金收入收回來，把對(duì)方公司代付的增值稅、附加稅和企業(yè)所得稅支付給對(duì)方。月末，我把這些物管費(fèi)及租金確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，然后把稅費(fèi)沖銷計(jì)提的稅金，但是申報(bào)的時(shí)候，申報(bào)表是反映不出來我已經(jīng)支付了代付的稅金，是不是會(huì)重復(fù)納稅？（對(duì)方公司是一般納稅人，我們是小規(guī)模納稅人）
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我公司是已對(duì)外出租工程物資為主，和對(duì)方企業(yè)簽訂租賃合同租期是180天，因?yàn)閷?duì)方工期延誤，物資使用期限超過了180天，按照合同約定對(duì)方應(yīng)賠付給我公司100萬左右的賠償金， 請(qǐng)問收到賠償金，我會(huì)計(jì)分錄如何寫，需要繳納增值稅和企業(yè)所得稅嗎？ 另外需要給對(duì)方開具發(fā)票嗎。
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你好老師，我們公司是一家商管公司，涉及三大塊收入，第一個(gè)賣商鋪得傭金，第二招商運(yùn)營 收入(這里面還涉及給投資者返租金，)還有整個(gè)幾百家商鋪收入進(jìn)我們公司，然后扣完費(fèi)用打給對(duì)方。第三，物業(yè)管理收入 我想老師幫我制定一套科目框架方案以及稅務(wù)方面需要注意的東西。
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老師，請(qǐng)問我們公司幫物業(yè)方尋找承租客戶，我公司按租金比例收取物業(yè)方的傭金，如果我們先收租客的全部租金 ，然后把我方傭金扣除后，再把資金轉(zhuǎn)給物業(yè)方的話，收取租客租金時(shí)是否視同銷售繳納增值稅？收取物業(yè)方的傭金也要繳納增值稅對(duì)吧？
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老師您好 2024年兩賬 存貨結(jié)轉(zhuǎn)成成本了 現(xiàn)在報(bào)年報(bào)把結(jié)轉(zhuǎn)的成本調(diào)增了 然后2025年可不可以把2024那兩張票的憑證紅沖調(diào)整？？
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老師，麻煩問下，公司貨款收到個(gè)老板個(gè)人賬上了，個(gè)人可以把貨款直接轉(zhuǎn)公司賬上嗎？需要什么稅務(wù)合規(guī)資料
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老師，這個(gè)多選不知道a為啥不選
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3月份暫估一匹庫存商品已經(jīng)銷售出去了，那么4月份收到了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，對(duì)應(yīng)的主營業(yè)務(wù)成本是不是也要紅沖，然后再按照發(fā)票庫存商品金額計(jì)錄
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外來人員來公司食堂交餐費(fèi)是沖費(fèi)用還是記入收入呢
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進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出，為什么最后會(huì)去到成本或者費(fèi)用？
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老師好 我們公司是農(nóng)業(yè)蔬菜種植公司 我們出售廢舊棚膜 滴灌帶等可以開發(fā)票嗎 涉及些什么稅？ 謝謝
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老師，空調(diào)在折舊攤銷表里屬于那一類，攤銷期限幾年？
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老師好！勞務(wù)派遣行業(yè)的殘保金是什么政策，派遣工不在我們公司發(fā)工資，交社保也算我們公司員工嗎？
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老師好，現(xiàn)在報(bào)年度財(cái)務(wù)報(bào)表，營業(yè)收入與營業(yè)成本的金額與所得稅預(yù)繳申報(bào)表里的營業(yè)收入與營業(yè)成本不一致，怎么修改？ 附，24年第一季度的所得稅預(yù)繳申報(bào)表里的營業(yè)收入與營業(yè)成本的金額當(dāng)時(shí)以萬元為單位填的數(shù)字，所以對(duì)不上！
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比如說我們收了租戶100,000的租金，其中傭金是20,000，我們給物業(yè)支付80,000，那我們給租戶開出100,000的發(fā)票作為銷售收入，然后物業(yè)方發(fā)給我們開出的80,000發(fā)票作為成本，請(qǐng)問20,000的傭金我們是否還需要給物業(yè)方開出增值稅發(fā)票呢？
?你好；? ? ?那你們最好是有合同 ；? 看你們誰開票給客戶 來判斷收入 做多少? ?
老師，我的意思是我們將收到客戶的錢扣除傭金之后轉(zhuǎn)給物業(yè)方，傭金部分我們需要開發(fā)票給物業(yè)方嗎
?你好 ；? ? ?需要的； 你收取了對(duì)方傭金 要開票的??
我們收取房租開票給租戶，會(huì)產(chǎn)生房產(chǎn)稅嗎
另外，物業(yè)方應(yīng)該給我們開80,000還是100,000的發(fā)票呢？因?yàn)閷?shí)際我們應(yīng)該給物業(yè)支付100,000塊錢的，但是我們是把傭金先扣了，所以只給他們轉(zhuǎn)80,000。
正常是出租方繳納，你門跟業(yè)主約定好
另外，物業(yè)方應(yīng)該給我們開80,000還是100,000的發(fā)票呢？因?yàn)閷?shí)際我們應(yīng)該給物業(yè)支付100,000塊錢的，但是我們是把傭金先扣了，所以只給他們轉(zhuǎn)80,000。
你好； 比如你們收取租金是10萬 ；你們傭金是20000 ； 支付物業(yè)那邊是8萬 ；那么你開2萬給物業(yè)公司 ；你開票給客戶10萬 ；物業(yè)開8萬給你做成本?
老師，如果我們直接支付給物業(yè)方10W，物業(yè)方再支付2W傭金給我們，這樣，物業(yè)就開10W的發(fā)票給我們，我們開2W的票給物業(yè)對(duì)吧？
是的，就看你們?cè)趺锤犊詈秃贤s定了
謝謝老師，再請(qǐng)教下老師，合同具體條款怎么描述對(duì)我們更有利呢
可以合同約定我們支付8W給物業(yè)，物業(yè)開10W票給我們，我們給物業(yè)開2W票，這樣才可以嗎
你們可以物業(yè)委托你去租賃房屋收取租賃費(fèi)