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房開(kāi)企業(yè)給物業(yè)公司提供用房的房產(chǎn)稅是物業(yè)公司交還是房開(kāi)企交 是屬于免租還是無(wú)償使用 有相關(guān)稅收文件嗎

2022-01-05 14:07
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-01-05 14:19

你好！ 房產(chǎn)稅暫行條例第五條第四款規(guī)定“個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)”免征房產(chǎn)稅，《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）第一條“無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅”。因此，若明確歸業(yè)主所有的房產(chǎn)，閑置、無(wú)租（或不收費(fèi)）供所有業(yè)主使用、作業(yè)主委員會(huì)（該會(huì)不是盈利機(jī)構(gòu)）辦公場(chǎng)所都不用繳納房產(chǎn)稅。但是，物業(yè)管理部門是一個(gè)提供服務(wù)的經(jīng)營(yíng)公司，應(yīng)按財(cái)稅〔2009〕128號(hào)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

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快賬用戶8410 追問(wèn) 2022-01-05 14:22

那就是物業(yè)還是得交房產(chǎn)稅嗎

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齊紅老師 解答 2022-01-05 14:26

是的，物業(yè)公司按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

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快賬用戶8410 追問(wèn) 2022-01-05 14:27

和是不是無(wú)償還是免租有關(guān)系沒(méi)

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齊紅老師 解答 2022-01-05 14:32

沒(méi)關(guān)系，無(wú)償和免租都按房產(chǎn)余值繳納，因?yàn)槲飿I(yè)公司是盈利性的機(jī)構(gòu)。

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你好！ 房產(chǎn)稅暫行條例第五條第四款規(guī)定“個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)”免征房產(chǎn)稅，《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）第一條“無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅”。因此，若明確歸業(yè)主所有的房產(chǎn)，閑置、無(wú)租（或不收費(fèi)）供所有業(yè)主使用、作業(yè)主委員會(huì)（該會(huì)不是盈利機(jī)構(gòu)）辦公場(chǎng)所都不用繳納房產(chǎn)稅。但是，物業(yè)管理部門是一個(gè)提供服務(wù)的經(jīng)營(yíng)公司，應(yīng)按財(cái)稅〔2009〕128號(hào)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
2022-01-05
個(gè)人繳納 房東繳納的
2023-05-10
你好；? ? ? ?意思是無(wú)償租賃給你們用的； 繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的? ?
2022-10-18
同學(xué)， 你好?房子的房產(chǎn)稅和土地使用稅當(dāng)然是業(yè)主承擔(dān)了，物業(yè)提供的只是物業(yè)服務(wù)。
2024-05-10
同學(xué)你好 你的問(wèn)題是什么
2021-08-20
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