同學(xué)你好 房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本有:土地使用權(quán)出讓金、土地征收及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、開(kāi)發(fā)期間稅費(fèi)。 這些加起來(lái)
第二題可以扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為多少,麻煩老師計(jì)算下
老師,麻煩問(wèn)下房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)是在開(kāi)發(fā)成本里面,還是自己?jiǎn)斡幸粋€(gè)科目?
土地增值稅清算時(shí),已計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的利息支出,應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中計(jì)算扣除。舉個(gè)例子,比如某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本為7000萬(wàn),其中含利息費(fèi)用1000萬(wàn)(也就是說(shuō)會(huì)計(jì)的賬務(wù)處理把利息費(fèi)用計(jì)到開(kāi)發(fā)成本了,而不是財(cái)務(wù)費(fèi)用),那么扣除項(xiàng)目中的開(kāi)發(fā)成本為7000-1000=6000萬(wàn),利息支出1000調(diào)整到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中計(jì)算扣除。即清算時(shí),已計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的利息支出,應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中計(jì)算扣除(因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)中的利息支出應(yīng)該作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用,不能作為開(kāi)發(fā)成本),請(qǐng)問(wèn)老師放到成本和放到費(fèi)用,都是扣除,為啥還要調(diào)整?
老師,麻煩問(wèn)下房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本費(fèi)用怎么算?有借款利息
老師你好,麻煩問(wèn)下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),收客戶100萬(wàn)房款,客戶這會(huì)要退款,我們要退100萬(wàn)本金,5萬(wàn)利息,2萬(wàn)律師費(fèi)這會(huì)退款怎么做分錄?
增值稅稅負(fù)率偏低有哪些合理的原因可以向稅局說(shuō)明的?
稅負(fù)率偏低怎么和稅局解釋?zhuān)?/p>
負(fù)債表,其他應(yīng)付款60萬(wàn)需要償還,資本公積70萬(wàn),未分配利潤(rùn)負(fù)25萬(wàn)。現(xiàn)在注銷(xiāo),清理后,問(wèn):用資本公積60萬(wàn)償還其他應(yīng)付款60萬(wàn),可以?然后未分配利潤(rùn)負(fù)25萬(wàn)。這樣涉及納什么稅?例如分紅個(gè)稅,或者其他不等的稅
小規(guī)模的個(gè)稅和增值稅是季報(bào)還是月報(bào)
建筑公司,a有資質(zhì),b沒(méi)有資質(zhì),b找a掛靠,約定增值稅和附加稅等稅費(fèi)由b承擔(dān),該項(xiàng)目涉及跨區(qū)域涉稅,需要預(yù)繳稅款,此時(shí)a在稅務(wù)平臺(tái)上申報(bào)后,給b二維碼,由b的員工個(gè)人通過(guò)微信掃碼支付,然后a賬務(wù)處理:借應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅,貸:其他應(yīng)收款-a公司某員工,想問(wèn)問(wèn)題是:a公司處理方法正確嗎?問(wèn)2:b公司在對(duì)外賬中怎么體現(xiàn)這筆支出?自己搞點(diǎn)成本票消化掉?畢竟這個(gè)項(xiàng)目是a在申報(bào)稅費(fèi)的,在外人看來(lái)本來(lái)就是a的,這個(gè)稅費(fèi)和b沒(méi)關(guān)系
公司貸款,后面不準(zhǔn)備還了,會(huì)對(duì)辦稅員有什么影響嗎?
小規(guī)模,純?nèi)斯さ姆?wù)業(yè)51萬(wàn)的年1%專(zhuān)票收入算大嗎?就是想知道這種收入程度的企業(yè)算大么(就是小規(guī)模收入來(lái)說(shuō)外賬算多不)
小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 ,資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)是不是要按期報(bào)送? 不報(bào)送有沒(méi)有啥后果?
老師好,四月27日有批貨入庫(kù),但是我們財(cái)務(wù)今天才收到入庫(kù)單,賬上可以五月入庫(kù)嗎?還是得回四月改賬?。?/p>
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入結(jié)轉(zhuǎn)本月收入為什么要在借方