老師好。公司向開發(fā)商購買廠房。管委會和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請問1.這個房產(chǎn)稅是什么時候繳納（產(chǎn)證辦理時？還是收到發(fā)票時？） 我個人理解是這個有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個裝修需要計入房產(chǎn)原值么？還是作為長期待攤費用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師，個稅專項扣除住房貸款那個，1.沒得房產(chǎn)證證書類型是不是填預(yù)售合同？2.房屋證書編號是什么？

老師，個稅專項扣除住房貸款那個，1.沒得房產(chǎn)證證書類型是不是填預(yù)售合同？2.房屋證書編號是什么？

2 居民個人周某2020年每月應(yīng)發(fā)工資均為34500元，“三險一金”等專項扣除為每月4500元，子女教育、贈養(yǎng)老人和首套住房貸款利息三項專項附加扣除合計為每月3000元。2020年11月取得勞務(wù)報酬21000元、取得稿酬59000元，2020年大病醫(yī)保范圍內(nèi)自付費用54000元，沒有減免稅收入和減免稅額等情況。2021年1月扣繳義務(wù)人向周某提供了已辦理的子女教育、贍養(yǎng)老人及首套住房貸款利息三項專項附加扣除共計36000元，已預(yù)扣預(yù)繳稅款35880元等情況。周某向支付勞務(wù)報酬和稿酬的單位取得了已繳納稅款的證據(jù)，勞務(wù)報酬已預(yù)扣預(yù)繳3360元，稿酬已預(yù)扣預(yù)繳6608元。 要求：請計算說明2021年3月周某做匯算清繳時應(yīng)補繳還是獲得個人所得稅退還?其金額是多少?

納稅人 2018 年取得職業(yè)資格繼續(xù)教育證書的，能否在 2019 年度匯算清繳時享受繼續(xù)教育專項附加扣除。 不可以在 2019 年度匯算清繳時享受繼續(xù)教育專項附加扣除。 在 2019 年 1 月 1 日實施的《個人所得稅專項附加扣除暫行方法》中規(guī)定在 5000元基本減除費用扣除和“三險一金”等專項扣除之外，還能夠享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者是住房租金和贍養(yǎng)老人這 6 項專項附加扣除，所以 2019 年前取得證書是不能夠作為專項附加扣除項目扣除的。 這個解析要表達(dá)的意思是什么？因為那幾項可以扣除，所以之前的證書不行，這什么邏輯？