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房地產(chǎn)公司銷售自建房?需要繳納什么稅?

2021-11-27 11:40
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-11-27 11:46

你好,需要繳納增值稅,城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅

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你好,需要繳納增值稅,城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅
2021-11-27
你好,這個需要。增值稅稅5%及附加。印花稅,萬分之五減半,土地增值稅看情況了 這個是需要預(yù)交的。
2025-01-02
你好了 是處置企業(yè)的固定資產(chǎn)嗎??
2021-04-12
房地產(chǎn)自行建造辦公樓用于出售是否需要繳納房產(chǎn)稅,需要根據(jù)辦公樓的使用情況來判斷。 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89 號)第一條規(guī)定:鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 如果在出售前,該辦公樓沒有被使用、出租或出借,則不需要繳納房產(chǎn)稅;如果在出售前已經(jīng)使用、出租或出借了該辦公樓,則需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。 例如,自用的按房產(chǎn)余值依1.2%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅;出租的按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。
2024-07-24
你好!是的,需要的交印花稅的
2024-07-15
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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