房地產(chǎn)自行建造辦公樓用于出售是否需要繳納房產(chǎn)稅,需要根據(jù)辦公樓的使用情況來判斷。 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89 號(hào))第一條規(guī)定:鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 如果在出售前,該辦公樓沒有被使用、出租或出借,則不需要繳納房產(chǎn)稅;如果在出售前已經(jīng)使用、出租或出借了該辦公樓,則需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。 例如,自用的按房產(chǎn)余值依1.2%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅;出租的按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。
老師 在6月30號(hào)那天辭退兩個(gè)員工了、當(dāng)天就把6月份整月的工資給她們結(jié)算了、本來6月30號(hào)就要計(jì)提所有員工6月工資的、但是昨天提前發(fā)了兩個(gè)人的工資、是這兩個(gè)人的工資先單獨(dú)計(jì)提后再做發(fā)放的分錄還是先做發(fā)放的分錄、然后再一起和其他員工的工資一起計(jì)提呢
老師,研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除所得稅減免額,說的是稅額,還是研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除額啊,這個(gè)是怎么計(jì)算的啊
公司生產(chǎn)車間購(gòu)買的電風(fēng)扇,應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目?
公司要注銷,資產(chǎn)負(fù)債表上貨幣基金19000多,未分配利潤(rùn)19000.現(xiàn)在怎么處理
老師好~想咨詢下:股權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù),如果轉(zhuǎn)讓方和受讓方,均為有限公司,需要做稅務(wù)前置嗎?還是只要工商流程就好?本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及自然人,印花稅和企業(yè)所得稅,稅務(wù)口徑目前的規(guī)定是?需要公司半年報(bào)表嗎?
老師好,如果年終獎(jiǎng)和工資按照比例來交個(gè)稅有風(fēng)險(xiǎn)嗎,超過年終獎(jiǎng)的部分發(fā)到工資
執(zhí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的公司,2024年印花稅未計(jì)提,2025年繳納時(shí)的會(huì)計(jì)分錄怎么做?
老師你好,是集體組織經(jīng)濟(jì)組織,有一項(xiàng)資產(chǎn),要以名義1元入賬的,不計(jì)提折舊的,借固定資產(chǎn),貸方是入什么科目???
Excel差旅費(fèi)報(bào)銷單中,領(lǐng)款人的位置不能復(fù)制粘貼電子簽名,但是,可以粘貼表格里的內(nèi)容,比如是金額,車票,哪里出了問題,怎么解決步驟
社?;鶖?shù)是必須按照全年工資+提成+獎(jiǎng)金 除以12嗎