老師你好，我們公司是山東的，是一個(gè)自然人控股的有限公司，注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣?，F(xiàn)在在蘇州購(gòu)買了花園里購(gòu)物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場(chǎng)和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購(gòu)買的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個(gè)億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時(shí)候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個(gè)節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請(qǐng)問下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤(rùn)，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長(zhǎng)期股權(quán)投資這些。

老師你好，我們公司是山東的，是一個(gè)自然人控股的有限公司，注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣。現(xiàn)在在蘇州購(gòu)買了花園里購(gòu)物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場(chǎng)和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購(gòu)買的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個(gè)億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時(shí)候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個(gè)節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請(qǐng)問下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤(rùn)，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長(zhǎng)期股權(quán)投資這些。

你好老師：我們公司轉(zhuǎn)了房租至房東個(gè)人帳戶，共8293元，他去代開發(fā)票可以開出是嗎？另外稅費(fèi)當(dāng)時(shí)合同寫是不含的，現(xiàn)在稅費(fèi)由我公司出，轉(zhuǎn)給房東個(gè)人，但是稅費(fèi)發(fā)票是寫房東個(gè)人的，我如何記這筆帳

老師好，我們小規(guī)模納稅人，把自己的房子出租給別人，承租方屬于江西省武漢分公司，但是房租是江西總公司轉(zhuǎn)給我們，這樣有問題嗎？ 另外：現(xiàn)在武漢分公司給園區(qū)物業(yè)交電費(fèi)，他們要求物業(yè)開總公司的發(fā)票；但是物業(yè)看了租賃合同后，說合同不是江西總公司簽的而是武漢分公司，所以不予開江西總公司發(fā)票這樣合理嗎？意思好像要求我們重新簽合同！ 我的疑問是：1、不是哪個(gè)公司轉(zhuǎn)賬就開哪個(gè)公司的發(fā)票嗎？非要看租賃合同嗎？ 2、分公司繳費(fèi)，開總公司的發(fā)票可不可以??？

如果今年6月份A公司替尚未成立的B公司繳納了房東的租金和物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)，B公司10月份才成立，那么租金和物業(yè)費(fèi)發(fā)票開給了B公司，但是B公司的錢都是C公司借給他的，那么分錄A公司繳納租金和物業(yè)費(fèi)分錄是：借：應(yīng)付賬款-房東公司 10000 應(yīng)付賬款-物業(yè)公司1500 貸：銀行存款A(yù)公司11500 11月份C公司借A公司12000，并且房租&物業(yè)的普票都開給C公司普票11500 那么分錄是：借：管理費(fèi)用-物業(yè)1500，管理費(fèi)用-房租10000，貸：其他應(yīng)付款-A公司11500 借： 其他應(yīng)付款-A公司500 貸：銀行存款500 借:銀行存款12000 貸：其他應(yīng)付款-B公司 12000 這兩家公司可以這樣做嗎？ A公司 B公司 C公司都是一個(gè)老板 物業(yè)公司和房東的公司是另外的公司和老板無關(guān)的