老師，我們公司沒有勾車，汽車，鏟車，我們接了個異地的土方工程，然后自己再出去租這些車輛來做，但是現(xiàn)在甲方要和我們簽租賃合同，而不是分包合同，要求我們給他開租賃費(fèi)，這個我們要怎么開呢？我們有機(jī)械設(shè)備租賃這個營業(yè)范圍，可以開票嗎？如果開這個的話，我們還需要異地預(yù)繳嗎？

你好老師，我們租賃了其他公司的土地在上面建了房子，合同規(guī)定10年到期后，上面的建筑物歸出租方所有，我們現(xiàn)在續(xù)簽了12年的租賃合同，對方說讓我們把賬上的固定資產(chǎn)建筑物轉(zhuǎn)給他們有這樣的說法嗎？我的意思是建筑物歸他們，他們自己可以找評估公司評估后做土地增值吧，我們應(yīng)該不涉及賬務(wù)處理吧，現(xiàn)在我們是按自己在上面建的建筑物交房產(chǎn)稅跟占用面積給對方相應(yīng)的稅金。接下去是不是要按總出租金額收房產(chǎn)稅了。

老師，我們公司是一家分公司，獨立核算。有以下幾個問題。 1、由于分公司沒有資質(zhì)一些業(yè)務(wù)接了但是由總公司開票，總公司入賬，但這比業(yè)務(wù)屬于分公司的，我要如何把這個錢轉(zhuǎn)過來？由分公司開票給總共公司嗎？ 2、分向總或者總向分公司開費(fèi)用票是都可以稅前扣除嗎？分總之間業(yè)務(wù)往來是否需要簽訂合同？ 3、分公司的人員工資有一部分總公司發(fā)又有一部分分公司發(fā)，社保在總公司。分公司還需要對他申報個人所得稅嗎？對于分公司沒有給他買社保稅務(wù)部部門查出來會不會說我們違規(guī)了？ 4、分公司交管理費(fèi)給總公司，總公司開的管理費(fèi)用票分公司不能稅票扣除，那么我能不能讓總公司開其他品名的票，這樣我可以稅前扣除呢？

老師好，我們公司是小規(guī)模，老板租了一整棟大廈，現(xiàn)在分租給不同的商戶，我們給承租方開房屋租賃的發(fā)票，需要怎么交稅呢？我們營業(yè)執(zhí)照主營范圍有物業(yè)管理項，可以開房屋租賃發(fā)票嗎？稅率按多少？ 第二：我和承租方簽的合同是否需要計提印花稅？