】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)新項目，采取差額納稅辦法， 銷項稅＝（收入－土地價款）÷（1＋9%） 這是哪一章的公式啊，房產(chǎn)稅那章沒看到
學(xué)員你好，這是增值稅那一章的內(nèi)容
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】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)新項目，采取差額納稅辦法， 銷項稅＝（收入－土地價款）÷（1＋9%） 這是哪一章的公式啊，房產(chǎn)稅那章沒看到
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1.企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人，出售其自行開發(fā)的某一房地產(chǎn)新項目，取得全部價款和價外費(fèi)用共計1200萬元，該項目對應(yīng)的允許扣除的土地價款為600萬元。
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為什么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目，銷售額=取得全部價款和價外費(fèi)用-受讓土地時向政府部門支付的土地價款 而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用簡易就不能用取得的-受讓的土地費(fèi)。
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甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，有一合同開工日期在2016年4月1日的自行開發(fā)房地產(chǎn)項目，準(zhǔn)備于本年1月對外銷售。該項目的售價為16000萬元（含增值稅），當(dāng)期允許扣除的土地價款為5000萬元，可抵扣的進(jìn)項稅額為80萬元。該項目采用現(xiàn)房銷售方式（非預(yù)售方式）。請對其進(jìn)行納稅籌劃。
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某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，2020年10月銷售其于2016年4月開工的房地產(chǎn)項目取得銷售收入3000 萬元。開發(fā)成本中土地價款為2000萬，其中僅開發(fā)了70%，其余30％尚處于閑置狀態(tài)，己開發(fā)的土地中建成商品房并于 10月銷售的部分占60%，其余 40%建成寫字樓用于出租。1)一般計稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)納增值稅。編2)簡易計稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)納增值核3)請寫出簡易計稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)的會為單位)
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老師，去年第四季度企稅交了5萬塊，那是一月份15號前交的，但我十二月份的憑證忘了計提這筆所得稅，所以財務(wù)報表所得稅費(fèi)用那里沒有填寫，后來我又記賬，把這筆憑證做到12月份去了，但我不想去修改第四季度的財報了，想在年度匯算清繳報表里面直接填寫，請問這筆所得稅我應(yīng)該填在匯算清繳報表的哪里
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個人所得稅工資薪金月報，3月在電子稅務(wù)局做了稅務(wù)申報，但是3月4月5月的稅忘了報，逾期申報怎么辦?
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請問利潤表勾稽關(guān)系怎么看
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老師想問一下，去年未取回的發(fā)票，已經(jīng)在所得稅年報調(diào)增了，這個賬上的數(shù)據(jù)還需要更改嗎？
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3. 金碧園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（一般納稅人）2021年8月出售自行開發(fā)房產(chǎn)一批，該房產(chǎn)為營改增后項目。取得含稅價款為11 300萬元，對應(yīng)的土地價款為4 000萬元，該公司在確認(rèn)土地增值稅時應(yīng)確認(rèn)收入（?。┤f元。 A. 11 300.00 B. 10 366.97 C. 10 697.25 D. 6 636.36.
學(xué)員你好，按上面的公式計算 (11300-4000)/1.09*0.09=602.75稅金 收入=11300-602.75=10697.25 請給個五星好評
增值稅哪個知識點(diǎn)??？老師
銷項稅額計算那里找一下
9%是哪個稅率
是房地產(chǎn)的銷售，建筑，交通運(yùn)輸，這些都是，請給個五星好評
能不能說一下這個解題思路，又是求土地增值稅
還不懂妮
這不是求土地增值稅，求的是扣除增值稅的收入
稅率怎么是9%干嗎不用5%有依據(jù)嗎
簡易計稅是5%小規(guī)模是5%，一般納稅人是9%
一般納稅人是13%吧
商品貨物是13%，我剛才說的那些是9%還有6%的，建議你把增值稅的知識再學(xué)一遍
好像曉得了謝謝
可否給個五星好評