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房地產(chǎn)企業(yè),土地成本抵減銷項稅如何操作

2021-11-11 10:57
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-11-11 11:00

主要計算公式 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,適用一般計稅方法計稅,按照取得的全部價款和價外費用,扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。銷售額的計算公式如下: 銷售額=(全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款)÷(1%2B9%) (1) 全部價款和價外費用,一般來源于銷售臺賬上的金額銷售數(shù)據(jù)。 (2)當(dāng)期允許扣除的土地價款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款

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2021-11-11
同學(xué)你好 這個就是銷項直接減去進項 沒有順序?期末都是轉(zhuǎn)入應(yīng)交稅費-未交增值稅科目
2021-05-13
這個是稅法的規(guī)定,因為土地沒有進項稅
2022-12-27
同學(xué)你好 對的 是這樣
2021-10-12
你好,土地成本就是你土地出讓金票據(jù)上面的那個金額。
2020-11-28
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