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房地產(chǎn)企業(yè)，土地成本抵減銷項(xiàng)稅如何操作

2021-11-11 10:57
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2021-11-11 11:00

主要計(jì)算公式 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人（以下簡(jiǎn)稱一般納稅人）銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。銷售額的計(jì)算公式如下： 銷售額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1%2B9%） （1) 全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，一般來(lái)源于銷售臺(tái)賬上的金額銷售數(shù)據(jù)。 （2）當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積）×支付的土地價(jià)款

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2021-11-11
同學(xué)你好 這個(gè)就是銷項(xiàng)直接減去進(jìn)項(xiàng) 沒(méi)有順序?期末都是轉(zhuǎn)入應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅科目
2021-05-13
這個(gè)是稅法的規(guī)定，因?yàn)橥恋貨](méi)有進(jìn)項(xiàng)稅
2022-12-27
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣
2021-10-12
你好，土地成本就是你土地出讓金票據(jù)上面的那個(gè)金額。
2020-11-28
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