房東就是不會搞，如果公司去開可以嗎，稅務局問說是要20%的個稅

你可以讓房東注冊好電子稅務局，然后你們用他們的賬號進去代開租賃發(fā)票。如果是公司去代開，需要房產(chǎn)證證明這些，公司開的就是20%個稅，個人是減按10%。個人所得稅-財產(chǎn)租賃所得

有房產(chǎn)證明這些的，就是要公司自己去開，個稅減按10%，房產(chǎn)稅公司的話是按6%對吧，還要交印花稅嗎？

對，印花稅是0.1%，公司名義開票是不減按10%的，按到20%上個稅。只有個人代開才是減按10%，房產(chǎn)稅商業(yè)性質減按6%

個人代開就是要房東自己開嗎？公司不能幫他代開嗎？

可以的，就是需要房東個人先注冊個電子稅務局賬號密碼，讓她把賬號密碼發(fā)給你們，你們用她的賬號密碼直接登錄電子稅務局，發(fā)票代開就行

好的，謝謝老師。