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老師,轉(zhuǎn)讓廠房應(yīng)交納的土地增值稅會計(jì)分錄怎么做。謝謝

2021-11-08 15:50
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齊紅老師

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2021-11-08 15:50

你好 借:固定資產(chǎn)清理,貸:應(yīng)交稅費(fèi)—土地增值稅?

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你好 借:固定資產(chǎn)清理,貸:應(yīng)交稅費(fèi)—土地增值稅?
2021-11-08
借:稅金及附加,貸:應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅,借:應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅,貸:銀行存款 房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般是采取先預(yù)交后清算的方式進(jìn)行的(一般的預(yù)征率在2%-4%,具體每個(gè)地方不一樣的)。計(jì)算企業(yè)土地增值稅的公式為:應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率。其中,公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。 另外,土地增值稅實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率計(jì)算: 1、增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%。 2、增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分,稅率為40%。 3、增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為50%。 4、增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為60%。
2022-09-17
同學(xué)你好!預(yù)繳的話 借:應(yīng)交稅費(fèi)-預(yù)繳土地增值稅 ? ? ?貸:銀行存款
2021-05-05
你好,有下面情況是核定的 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》(國稅發(fā)〔2009〕91號)規(guī)定:“第三十三條在土地增值稅清算過程中,發(fā)現(xiàn)納稅人符合核定征收條件的,應(yīng)按核定征收方式對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行清算。 第三十四條 在土地增值稅清算中符合以下條件之一的,可實(shí)行核定征收。 (一)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的; (二)擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的; (三)雖設(shè)置賬簿,但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全,難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的; (四)符合土地增值稅清算條件,企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算,逾期仍不清算的; (五)申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低,又無正當(dāng)理由的。 第三十五條 符合上述核定征收條件的,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)出核定征收的稅務(wù)事項(xiàng)告知書后,稅務(wù)人員對房地產(chǎn)項(xiàng)目開展土地增值稅核定征收核查,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核合議,通知納稅人申報(bào)繳納應(yīng)補(bǔ)繳稅款或辦理退稅。
2024-04-09
你好一般是不會核定的。這種概率很低。
2024-04-09
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