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1.同時存在抵押,或者抵押和質押同時存在,這兩個情況都是看登記時間的先后順序嗎,2.如果同時存在動產(chǎn)抵押,一個是交付在前了,一個是登記的在后,那這個是怎么一個順序

2021-11-08 14:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-11-08 14:53

1、理解正確。2、物權權?第一百九十九條 同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償:  (一)抵押權已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償; ?。ǘ┑盅簷嘁训怯浀南扔谖吹怯浀氖軆?; ?。ㄈ┑盅簷辔吹怯浀?,按照債權比例清償。 所以同一動產(chǎn),兩個抵押的不看是否交付,而看抵押權的順序。如順序相同的,按照債權比例清償。

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快賬用戶9534 追問 2021-11-08 15:33

老師能舉個例子嗎,意思是動產(chǎn)抵押,沒有登記的和登記了的,就不看交付,都要看抵押登記嗎,總支就是登記優(yōu)先于未登記的

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齊紅老師 解答 2021-11-08 15:41

比如一個車,A先抵先受償,如果AB同時抵押,那么按債權分,欠A100 欠B100 則車還A100/200=0.5 還B也是0.5

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快賬用戶9534 追問 2021-11-08 15:48

比如汽車a登記了,b沒有登記,順序是怎樣的

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齊紅老師 解答 2021-11-08 15:49

沒聽懂,如果B沒有登記不得對搞善意對三人啊。

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快賬用戶9534 追問 2021-11-08 15:49

謝謝老師,我再看下書

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齊紅老師 解答 2021-11-08 15:50

好的,有問題也歡迎再問,麻煩還請給個好評,謝謝。

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1、理解正確。2、物權權?第一百九十九條 同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償: ?。ㄒ唬┑盅簷嘁训怯浀模凑盏怯浀南群箜樞蚯鍍?;順序相同的,按照債權比例清償; ?。ǘ┑盅簷嘁训怯浀南扔谖吹怯浀氖軆?; ?。ㄈ┑盅簷辔吹怯浀?,按照債權比例清償。 所以同一動產(chǎn),兩個抵押的不看是否交付,而看抵押權的順序。如順序相同的,按照債權比例清償。
2021-11-08
您好,正在解答中請稍等。
2024-06-16
您好,抵押權經(jīng)登記具有優(yōu)先性,抵押權(不動產(chǎn)登記)優(yōu)于質押(動產(chǎn)交付)。
2023-09-21
不動產(chǎn)只有抵押沒有質押,而且不動產(chǎn)抵押是要登記才生效的。
2022-11-08
你好,是抵押權在先,質權在后
2021-12-16
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