不動產(chǎn)只有抵押沒有質(zhì)押,而且不動產(chǎn)抵押是要登記才生效的。
老師:請問一下這個題目,這個既有抵押又有質(zhì)押的,是不用管這個財(cái)產(chǎn)是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),均按登記交付的先后順序,是嗎? 本題中因?yàn)榈盅汉唾|(zhì)押均未登記 ,所以就看誰交付了,丙交付,所以優(yōu)先于乙受償。若這個財(cái)產(chǎn)是不動產(chǎn)呢
答案:D 老師:這題為何C是錯的。雖然說未經(jīng)登記不得對抗善意第三人,難道不能對抗和乙不可以主張抵押權(quán)是同樣概念?我是覺得乙可以主張抵押權(quán),但只是說動產(chǎn)看交付,車的所有權(quán)已經(jīng)歸于丙了,他的效力不及而已吧?
老師:第2小問,關(guān)于質(zhì)權(quán)的問題。。質(zhì)權(quán)是動產(chǎn)的話,只要質(zhì)押人交付就可以,不需要這個這個動產(chǎn)是否登記 在質(zhì)押人名下,也不需要查明是否已經(jīng)登記 ,都可以購成質(zhì)權(quán)。所以無善意一說,因?yàn)椴挥每紤]質(zhì)押人是否有這個動產(chǎn)的所有權(quán)?
4月1日,甲向乙借款20萬元,借期2個月,以市場價(jià)6萬元的二手車和價(jià)值20萬元的古玩為乙設(shè)定抵押權(quán),并于同日簽訂書面抵押合同。4月10日辦理了二手車抵押登記。5月5日,丙到甲處作客,看中甲的二手車和古玩,并以26萬元購得(甲未告知丙抵押事宜,并均交付于丙)。6月2日,因甲拒絕償還乙借款,乙遂向丙主張行使抵押權(quán),被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列說法正確的有( ?。?。 A.乙對古玩的抵押權(quán)未登記,故沒有設(shè)立 B.乙對二手車的抵押權(quán),于4月10日設(shè)立 C.乙對二手車的抵押權(quán)不能對抗丙 D.乙對古玩的抵押權(quán)能對抗丙 E.上述選項(xiàng)均錯 正確答案 : E 【知識點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)立 問題:所有的動產(chǎn)抵押登記的話都可以對抗嗎?特殊動產(chǎn)抵押,船舶、航空器以及機(jī)動車登記對抗,那么其他動產(chǎn)呢,
動產(chǎn)的浮動抵押 1.企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。 2.抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。 3.動產(chǎn)浮動抵押無論是否辦理抵押登記,均不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。 問題:不得對抗善意第三人可以理解,第3、條理解不了?就算是已經(jīng)辦理登記而且買受人不是善意,也不得對抗嗎?理解不了,請老師舉例說明
通過融資租賃買的商用車當(dāng)時是過戶到中介公司名上(非融資租賃公司),融資租賃費(fèi)用已經(jīng)付清了,現(xiàn)在辦理過戶手續(xù)到自己名下,還要再另外交增值稅嗎?中介公司稱辦理過戶要交增值稅要我們再交稅費(fèi)。
老師,我們公司銷售人員簽的勞動合同上試用期是3個月,轉(zhuǎn)正交社保,但是實(shí)際是銷售業(yè)績完成才能轉(zhuǎn)正,然后才給上社保,請問這個合理嗎?
拿發(fā)票來報(bào)銷沖平,假如我要沖平10萬元,拿公司老板購買的原材料沖平。我買的原材料有15萬,剩下的5萬計(jì)哪個科目呢?
個體戶和小規(guī)模納稅人,一個月普票不超10萬,季度不超30萬,不交稅,假如沒有進(jìn)項(xiàng)票,自身成本很少,譬如月開3萬出去,沒有進(jìn)票,成本5000,需要繳稅嗎?個體戶和小規(guī)模納稅區(qū)別在哪里
別人公司給我個人開的增值稅發(fā)票可以抵稅嗎?怎么操作?
公司員工報(bào)銷,好多都是替票,報(bào)銷的清單和發(fā)票對不上,做賬改怎么做呢?按照發(fā)票還報(bào)銷清單呢?
個人所得稅,工資代扣代繳的,工資怎么申報(bào)比較好
老師員工出差,在高鐵上買的飯人家開的發(fā)票是50元,但是實(shí)際支付40元,報(bào)銷按實(shí)際金額報(bào)的,這筆賬務(wù)處理怎么做
老師,動產(chǎn)是交付生效,動產(chǎn)抵押是合同生效,請問是這樣理解嗎?
酒店辦理充值卡1000送200,卡里余額是1200元用于消費(fèi),可以這樣做分錄嗎? 借:銀行存款1000元 銷售費(fèi)用200元 貸:預(yù)收賬款1200元 消費(fèi)的時候再確認(rèn)收入