不動(dòng)產(chǎn)只有抵押沒有質(zhì)押,而且不動(dòng)產(chǎn)抵押是要登記才生效的。
老師:請(qǐng)問一下這個(gè)題目,這個(gè)既有抵押又有質(zhì)押的,是不用管這個(gè)財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),均按登記交付的先后順序,是嗎? 本題中因?yàn)榈盅汉唾|(zhì)押均未登記 ,所以就看誰交付了,丙交付,所以優(yōu)先于乙受償。若這個(gè)財(cái)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)呢
答案:D 老師:這題為何C是錯(cuò)的。雖然說未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人,難道不能對(duì)抗和乙不可以主張抵押權(quán)是同樣概念?我是覺得乙可以主張抵押權(quán),但只是說動(dòng)產(chǎn)看交付,車的所有權(quán)已經(jīng)歸于丙了,他的效力不及而已吧?
老師:第2小問,關(guān)于質(zhì)權(quán)的問題。。質(zhì)權(quán)是動(dòng)產(chǎn)的話,只要質(zhì)押人交付就可以,不需要這個(gè)這個(gè)動(dòng)產(chǎn)是否登記 在質(zhì)押人名下,也不需要查明是否已經(jīng)登記 ,都可以購成質(zhì)權(quán)。所以無善意一說,因?yàn)椴挥每紤]質(zhì)押人是否有這個(gè)動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)?
4月1日,甲向乙借款20萬元,借期2個(gè)月,以市場(chǎng)價(jià)6萬元的二手車和價(jià)值20萬元的古玩為乙設(shè)定抵押權(quán),并于同日簽訂書面抵押合同。4月10日辦理了二手車抵押登記。5月5日,丙到甲處作客,看中甲的二手車和古玩,并以26萬元購得(甲未告知丙抵押事宜,并均交付于丙)。6月2日,因甲拒絕償還乙借款,乙遂向丙主張行使抵押權(quán),被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列說法正確的有( ?。?A.乙對(duì)古玩的抵押權(quán)未登記,故沒有設(shè)立 B.乙對(duì)二手車的抵押權(quán),于4月10日設(shè)立 C.乙對(duì)二手車的抵押權(quán)不能對(duì)抗丙 D.乙對(duì)古玩的抵押權(quán)能對(duì)抗丙 E.上述選項(xiàng)均錯(cuò) 正確答案 : E 【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)立 問題:所有的動(dòng)產(chǎn)抵押登記的話都可以對(duì)抗嗎?特殊動(dòng)產(chǎn)抵押,船舶、航空器以及機(jī)動(dòng)車登記對(duì)抗,那么其他動(dòng)產(chǎn)呢,
動(dòng)產(chǎn)的浮動(dòng)抵押 1.企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。 2.抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。 3.動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押無論是否辦理抵押登記,均不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。 問題:不得對(duì)抗善意第三人可以理解,第3、條理解不了?就算是已經(jīng)辦理登記而且買受人不是善意,也不得對(duì)抗嗎?理解不了,請(qǐng)老師舉例說明
老師麻煩問一下,老板個(gè)人卡收款后,我可以直接借其他應(yīng)付款-老板,貸應(yīng)收帳款-零售,老板個(gè)人將款轉(zhuǎn)至公戶,我借銀行存款,貸其他應(yīng)付款-老板,謝謝老師
小規(guī)模公司需注銷清稅,是不是要把賬上的應(yīng)收應(yīng)付清平才行?公司賬上有其他應(yīng)付款,具體怎么清平???
老師,我們公司經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)貨、直播、游戲業(yè)務(wù),這種項(xiàng)目什么是我的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本呢?
老師你好,請(qǐng)問時(shí)效制是權(quán)責(zé)發(fā)生制嗎?
老師,請(qǐng)問下公司支付的區(qū)域代理費(fèi)沒有發(fā)票可以嗎
老師,加工廠個(gè)體工商戶一般納稅人,竹子加工成竹簾,行業(yè)毛利率一般是多少?
老師您好,我們公司個(gè)體戶一季度一分錢都沒繳納,為啥開不出稅收完稅證明?
黃某和鄧某合伙拿貨,貨物單價(jià)是370元,共拿了20個(gè),貨款共7400元,黃某投入6000元,鄧投入1400元,貨物已售出18個(gè),銷售總金額11447,手續(xù)費(fèi)成本104.5元,運(yùn)費(fèi)共92元,成本按50%出資,利潤(rùn)收入按黃某30%,鄧某70%,兩者應(yīng)該怎樣來結(jié)算?黃某應(yīng)該拿回多少錢?
老師,請(qǐng)問一輛車做了好幾個(gè)項(xiàng)目,我怎樣去重可以讓一輛車不論做了幾個(gè)項(xiàng)目都只記一次
老師好,小規(guī)模商貿(mào)公司,進(jìn)項(xiàng)發(fā)票的稅收分類編碼是1030104010000000000。開的銷項(xiàng)發(fā)票稅務(wù)分類編碼選的是1030104020000000000。品種名稱、規(guī)格、單位都一致。就是稅收分類編碼第9位不同。有影響嗎?