老師上午好，我想問(wèn)下，"承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同",這句話的意思是比如：我租了個(gè)房間，出租人不同意我轉(zhuǎn)租給別人，然后我可以跟他解除合同，是這樣的意思嗎

根據(jù)合同法律制度規(guī)定，關(guān)于租賃合同，下列說(shuō)法中正確的有（　?。?。 A.出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外 B.承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 C.租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力 D.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 E.承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人無(wú)須賠償 正確答案 : A,B,C,D 【知識(shí)點(diǎn)】租賃合同 問(wèn)題： 買賣不破租賃僅限于不動(dòng)產(chǎn) C選項(xiàng) 如題，題干未說(shuō)明是不動(dòng)產(chǎn)，c是不是不應(yīng)該選擇？

根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于租賃合同的表述，正確的有（　　）。 A.租賃期限不得超過(guò)20年；超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效 B.租賃期限6個(gè)月以上的，當(dāng)事人未采用書面形式，且無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。雙方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方 C.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同 D.出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外 正確答案 : A,B,C,D 【知識(shí)點(diǎn)】租賃合同 問(wèn)題：老師，選項(xiàng)B有疑問(wèn)，租賃期限6個(gè)月以上的，當(dāng)事人未采用書面形式，且無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。雙方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限“之內(nèi)”通知對(duì)方，這樣描述正確嗎？題目說(shuō)的是“之前”

老師，您好，我們是小規(guī)模公司，公司想簽一份租賃設(shè)備的合同，但是公司沒(méi)有這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍也沒(méi)有設(shè)備，老板的意思是先變更經(jīng)營(yíng)范圍，設(shè)備從別的公司租賃然后再轉(zhuǎn)租出去，請(qǐng)問(wèn)設(shè)備租賃回來(lái)可以轉(zhuǎn)租嗎？

老師，最下邊一句話，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外，是什么意思？可以舉個(gè)例子么