你好,只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子,收取購(gòu)房者的房款

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,未取得商品房預(yù)售證時(shí),收到的房屋預(yù)收款,需要預(yù)交增值稅嘛?滿足什么條件時(shí)需要預(yù)交增值稅?
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收到預(yù)收款的時(shí)候按3%預(yù)交增值稅,后面交房開(kāi)具發(fā)票確認(rèn)收入的時(shí)候按9%計(jì)算增值稅,最后交稅的時(shí)候需要減去之前預(yù)交的增值稅吧?
資料:某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司系增值稅一般納稅人。8月18日預(yù)售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的房屋一套,售價(jià)1000萬(wàn)元,收到客戶李先生預(yù)交款800萬(wàn)元,采用一般計(jì)稅方法。要求:計(jì)算應(yīng)預(yù)繳和應(yīng)交增值稅,并做預(yù)收房款和預(yù)繳增值稅、售房、應(yīng)繳增值稅和實(shí)際繳納增值稅的會(huì)計(jì)分錄。
房地產(chǎn)公司,開(kāi)預(yù)收款發(fā)票時(shí)-預(yù)交土地增值稅,開(kāi)全款發(fā)票還要預(yù)交土地增值稅嗎?
老師請(qǐng)教我寫(xiě)下以下幾筆業(yè)務(wù)的涉及到具體分錄,需要同時(shí)考慮到增值稅的預(yù)交和結(jié)轉(zhuǎn),房地產(chǎn)公司1.1預(yù)售房屋取得預(yù)售款100萬(wàn)向客戶開(kāi)具100萬(wàn)收據(jù),6.1該房屋交工,向客戶開(kāi)具100萬(wàn)不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票,謝謝老師
公司收到銀行結(jié)匯的金額怎么做賬 ? 研發(fā)費(fèi)用的占比是收入的多少?
抖音商家支付給我的保證金入什么科目
公司有兼職人員,只買(mǎi)社保,不發(fā)工資,會(huì)計(jì)分錄怎么處理?
請(qǐng)問(wèn)老師,找人帶辦的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,公司合伙人也沒(méi)實(shí)際出這個(gè)注冊(cè)資金,現(xiàn)在公司章程上這樣體現(xiàn)注冊(cè)資金,時(shí)間怎么是2030年,假如分別股東a和b,請(qǐng)問(wèn)怎么會(huì)計(jì)處理?這個(gè)200萬(wàn)是倆個(gè)股東必須給財(cái)務(wù)的貨幣資金而非其他投資對(duì)吧?賬務(wù)處理是借-現(xiàn)金或銀存200萬(wàn), 貸實(shí)收資本-股本200萬(wàn),對(duì)嗎?不理解的是為什營(yíng)業(yè)執(zhí)照上是2030年?是可以分期至2030年必須出資完畢嗎?求老師答復(fù),謝謝
股權(quán)0元轉(zhuǎn)讓需要繳納印花稅嗎
請(qǐng)問(wèn)一下老師就是收到一張票200多的維修費(fèi)相當(dāng)于是工地上的無(wú)人機(jī)的維修費(fèi)可以做成辦公費(fèi)用嗎?
老師,企業(yè)所得稅申報(bào),第一列填1-9月應(yīng)付職工薪酬一級(jí)科目余額嗎?二列是填實(shí)際發(fā)放工資金額嗎
個(gè)人獨(dú)資企業(yè):現(xiàn)金交易,沒(méi)有開(kāi)出發(fā)票,3季度實(shí)現(xiàn)銷售9000.購(gòu)材料7400\'均沒(méi)開(kāi)票,材料,收貨只有送貨單,然后我這成本這7400能夠在利潤(rùn)表里扣減成本欄金額嗎?即9000-7400=1600利潤(rùn)
老師,A老板那塊地沒(méi)有證,當(dāng)時(shí)搭廠房就是購(gòu)買(mǎi)鐵皮,雇工人搭的,有注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般納稅人生產(chǎn)加工,現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)不善,營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人轉(zhuǎn)給B老板,租給B老板,B老板是法人。A老板也沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,也不是法人,A老板也要做賬?若A老板營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè),這種情況賬務(wù)如何處理?
這里寫(xiě)的沒(méi)有申報(bào)的,8月份個(gè)人所得就是個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得嗎?然后個(gè)人薪金就是個(gè)人工資,在個(gè)人扣繳系統(tǒng)里面,沒(méi)有扣繳到的意思嗎?

