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老師,A老板那塊地沒有證,當時搭廠房就是購買鐵皮,雇工人搭的,有注冊營業(yè)執(zhí)照一般納稅人生產加工,現在經營不善,營業(yè)執(zhí)照法人轉給B老板,租給B老板,B老板是法人。A老板也沒有營業(yè)執(zhí)照,也不是法人,A老板也要做賬?若A老板營業(yè)執(zhí)照注冊,這種情況賬務如何處理?

老師,A老板那塊地沒有證,當時搭廠房就是購買鐵皮,雇工人搭的,有注冊營業(yè)執(zhí)照一般納稅人生產加工,現在經營不善,營業(yè)執(zhí)照法人轉給B老板,租給B老板,B老板是法人。A老板也沒有營業(yè)執(zhí)照,也不是法人,A老板也要做賬?若A老板營業(yè)執(zhí)照注冊,這種情況賬務如何處理?
2025-10-26 22:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-10-26 22:53

您好,A老板必須做賬,因為廠房和地還是他的,收B老板的租金就是他的收入,這錢要交稅比如增值稅和房產稅(租金×12%),同時廠房作為他的資產還要繼續(xù)算折舊(比如原價100萬用20年,每年折舊額就是1000000÷20=50000),這樣租金收入減掉折舊費等成本再算所得稅,如果不做賬不報稅,稅務查到會讓他補稅、交滯納金和罰款。

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快賬用戶6470 追問 2025-10-26 23:00

那如果注銷?

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齊紅老師 解答 2025-10-26 23:02

?您好,如果A老板想注銷,必須先停止出租、把廠房賣掉或轉給別人,然后完成最后一期稅務申報(包括清繳所有稅款如增值稅、企業(yè)所得稅、房產稅等),再向市場監(jiān)管局提交清稅證明等資料才能辦注銷,因為只要有租金收入這家公司就還在經營,稅務不會允許直接注銷。

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快賬用戶6470 追問 2025-10-26 23:03

老師,那A老板注冊可以嗎?

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齊紅老師 解答 2025-10-26 23:05

?您好,A老板可以注冊一個新公司來持有這個廠房,然后把廠房作為投資或資產注入新公司,由新公司去跟B老板簽租賃合同并開發(fā)票收租金,這樣所有租金收入和相關稅費(如增值稅、房產稅)就都在新公司里規(guī)范做賬和申報,稅務上更清晰合規(guī)。

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快賬用戶6470 追問 2025-10-26 23:07

在法人還沒有轉給B老板之前,那如果沒有經營,每個月稅種都要正常申報,0申報也要報對吧?但A老板法人轉給B老板,那A老板沒有營業(yè)執(zhí)照怎么申報稅務呢?

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齊紅老師 解答 2025-10-26 23:11

?您好,在法人轉給B老板之前,A老板的公司即使沒經營也必須每月做零申報;轉讓完成后,A老板的公司就不再經營也沒有收入了,但作為法律主體仍在,A老板需要用原公司名義繼續(xù)做零申報,直到公司正式注銷完畢為止,而不能用個人名義去申報原公司的稅務。合規(guī)。

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快賬用戶6470 追問 2025-10-26 23:30

那B老板租了A老板的廠地,原營業(yè)執(zhí)照法人是A老板,現改為B老板,B老板用原工廠名經營可以?

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快賬用戶6470 追問 2025-10-26 23:31

然后財務數據全部沿用可以?

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同學你好 發(fā)票退回去重新開吧,開兩個公司的才行
2021-01-18
你好!個體工商戶是不可以轉讓的
2021-04-28
同學你好 做委托收款協議就行了
2021-02-22
你好 寫一個委托證明? 入賬? 后面改為實際公司名再重簽訂合同?
2020-12-03
你好? ? 那你B正常做費用 到時B匯算調整費用? 。而A拿著發(fā)票 不用做賬。? ? ? 你們最好是 分別按實際業(yè)務來簽訂合同 。到時你們這樣處理會有風險的。??
2020-12-03
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