我司是農(nóng)業(yè)企業(yè)種植黃花梨樹，經(jīng)營多年，就是因為免稅行業(yè)，都沒有做成本，也沒有購進數(shù)量，只有購進金額，也沒有入庫單?，F(xiàn)在出了資產(chǎn)評估報告，估值好幾個億，現(xiàn)在想把成本合理的估計出來，做到成本里面，請有什么方法可以把成本算出來

有個評估報告，付款條件是完成評估報告并經(jīng)企業(yè)確認后付款，那現(xiàn)在評估報告完成了但是企業(yè)還沒有確認，我可以掛費用么？

環(huán)宇公司擬收購半島酒店房地產(chǎn)事宜，星海資產(chǎn)評估有限責任公司接受林海公司的委托，對該經(jīng)濟行為所涉及的半島酒店房地產(chǎn)的市場價值進行評估，為上述經(jīng)濟行為提供價值參考依據(jù)。依據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價值類型為市場價值?？紤]到盡可能與本次評估目的實現(xiàn)日接近、與財務報告期間的一致性以及完成評估工作的現(xiàn)實可能，確定評估基準日為2017年12月31日。為保證評估結果的準確性，本次評估擬采用收益法，選擇企業(yè)自由現(xiàn)金流量為收益形式，通過對未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)計算半島酒店房地產(chǎn)的評估價值。評估人員將預期收益劃分為兩個階段。評估人員經(jīng)過測算和邊際貢獻分析，半島酒店房地產(chǎn)的尚可使用年限為30年，2018年度以后未來五年歸屬于房地產(chǎn)的預期收益（企業(yè)自由現(xiàn)金流量）分別為520萬元、540萬元、550萬元、560萬元和600萬元。從第六年開始到未來第三十年止，預期收益將維持在600萬元的水平上，該房地產(chǎn)的殘值率為0。評估人員經(jīng)過分析，折現(xiàn)率確定為10%。(1）說明此項評估的評估目的、評估對象、價值類型和收益口徑。(2）計算該企業(yè)的評估價值。(3）請用語言闡述評估結論。

甲公司將其的注冊商標使用權通過許可使用權合同許可給乙公司使用，使用年限是5年。雙方約定由乙公司每年按使用該商標新增利潤的25%分成，作為支付給甲公司的商標使用費。根據(jù)資產(chǎn)評估專業(yè)人員預測，乙公司使用該商標后，每噸產(chǎn)品可新增稅前利潤0.4元，預計5年的生產(chǎn)銷量分別為600萬噸、650萬噸、680萬噸、720萬噸、770萬噸。假定折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。本次評估的基準日為2022年10月31日，根據(jù)評估對象的特點及評估目的，遵循獨立、客觀、公正、合法、謹慎的原則，按照評估程序，在認真勘察現(xiàn)場、查閱資料的基礎上進行價值評估。根據(jù)以上資料，針對待估無形資產(chǎn)選用收益法進行評估，完成評估案例分析報告。求每年收益額

甲公司將其的注冊商標使用權通過許可使用權合同許可給乙公司使用，使用年限是5年。雙方約定由乙公司每年按使用該商標新增利潤的25％分成，作為支付給甲公司的商標使用費。根據(jù)資產(chǎn)評估專業(yè)人員預測，乙公司使用該商標后，每噸產(chǎn)品可新增稅前利潤0.4元，預計5年的生產(chǎn)銷量分別為600萬噸、650萬噸、680萬噸、720萬噸、770萬噸。假定折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。本次評估的基準日為2022年10月31日，根據(jù)評估對象的特點及評估目的，遵循獨立、客觀、公正、合法、謹慎的原則，按照評估程序，在認真勘察現(xiàn)場、查閱資料的基礎上進行價值評估。根據(jù)以上資料，針對待估無形資產(chǎn)選用收益法進行評估，完成評估案例分析報告。求新增稅后利潤收益額折現(xiàn)值