我司是農(nóng)業(yè)企業(yè)種植黃花梨樹，經(jīng)營(yíng)多年，就是因?yàn)槊舛愋袠I(yè)，都沒有做成本，也沒有購(gòu)進(jìn)數(shù)量，只有購(gòu)進(jìn)金額，也沒有入庫(kù)單?，F(xiàn)在出了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，估值好幾個(gè)億，現(xiàn)在想把成本合理的估計(jì)出來，做到成本里面，請(qǐng)有什么方法可以把成本算出來

有個(gè)評(píng)估報(bào)告，付款條件是完成評(píng)估報(bào)告并經(jīng)企業(yè)確認(rèn)后付款，那現(xiàn)在評(píng)估報(bào)告完成了但是企業(yè)還沒有確認(rèn)，我可以掛費(fèi)用么？

環(huán)宇公司擬收購(gòu)半島酒店房地產(chǎn)事宜，星海資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受林海公司的委托，對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的半島酒店房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。依據(jù)本次評(píng)估目的，確定本次評(píng)估的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值?？紤]到盡可能與本次評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日接近、與財(cái)務(wù)報(bào)告期間的一致性以及完成評(píng)估工作的現(xiàn)實(shí)可能，確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年12月31日。為保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，本次評(píng)估擬采用收益法，選擇企業(yè)自由現(xiàn)金流量為收益形式，通過對(duì)未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)計(jì)算半島酒店房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。評(píng)估人員將預(yù)期收益劃分為兩個(gè)階段。評(píng)估人員經(jīng)過測(cè)算和邊際貢獻(xiàn)分析，半島酒店房地產(chǎn)的尚可使用年限為30年，2018年度以后未來五年歸屬于房地產(chǎn)的預(yù)期收益（企業(yè)自由現(xiàn)金流量）分別為520萬(wàn)元、540萬(wàn)元、550萬(wàn)元、560萬(wàn)元和600萬(wàn)元。從第六年開始到未來第三十年止，預(yù)期收益將維持在600萬(wàn)元的水平上，該房地產(chǎn)的殘值率為0。評(píng)估人員經(jīng)過分析，折現(xiàn)率確定為10%。(1）說明此項(xiàng)評(píng)估的評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型和收益口徑。(2）計(jì)算該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值。(3）請(qǐng)用語(yǔ)言闡述評(píng)估結(jié)論。

甲公司將其的注冊(cè)商標(biāo)使用權(quán)通過許可使用權(quán)合同許可給乙公司使用，使用年限是5年。雙方約定由乙公司每年按使用該商標(biāo)新增利潤(rùn)的25%分成，作為支付給甲公司的商標(biāo)使用費(fèi)。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員預(yù)測(cè)，乙公司使用該商標(biāo)后，每噸產(chǎn)品可新增稅前利潤(rùn)0.4元，預(yù)計(jì)5年的生產(chǎn)銷量分別為600萬(wàn)噸、650萬(wàn)噸、680萬(wàn)噸、720萬(wàn)噸、770萬(wàn)噸。假定折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。本次評(píng)估的基準(zhǔn)日為2022年10月31日，根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)及評(píng)估目的，遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法、謹(jǐn)慎的原則，按照評(píng)估程序，在認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)、查閱資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。根據(jù)以上資料，針對(duì)待估無(wú)形資產(chǎn)選用收益法進(jìn)行評(píng)估，完成評(píng)估案例分析報(bào)告。求每年收益額

甲公司將其的注冊(cè)商標(biāo)使用權(quán)通過許可使用權(quán)合同許可給乙公司使用，使用年限是5年。雙方約定由乙公司每年按使用該商標(biāo)新增利潤(rùn)的25％分成，作為支付給甲公司的商標(biāo)使用費(fèi)。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員預(yù)測(cè)，乙公司使用該商標(biāo)后，每噸產(chǎn)品可新增稅前利潤(rùn)0.4元，預(yù)計(jì)5年的生產(chǎn)銷量分別為600萬(wàn)噸、650萬(wàn)噸、680萬(wàn)噸、720萬(wàn)噸、770萬(wàn)噸。假定折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。本次評(píng)估的基準(zhǔn)日為2022年10月31日，根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)及評(píng)估目的，遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法、謹(jǐn)慎的原則，按照評(píng)估程序，在認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)、查閱資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。根據(jù)以上資料，針對(duì)待估無(wú)形資產(chǎn)選用收益法進(jìn)行評(píng)估，完成評(píng)估案例分析報(bào)告。求新增稅后利潤(rùn)收益額折現(xiàn)值