同學(xué)你好 分配的是計(jì)容面積 2.需要但是不分配
請(qǐng)問老師 房地產(chǎn)企業(yè)土增清算公共配套設(shè)施建筑面積是否計(jì)入可售面積參與開發(fā)成本的分?jǐn)??謝謝
房地產(chǎn)開發(fā)公司成本核算時(shí) 按規(guī)劃建筑面積分?jǐn)偡峙涓骱怂銓?duì)向單位成本?但實(shí)際銷售建筑面積小,這樣核算出來的建筑面積單位成本不是不對(duì)嗎?列:規(guī)劃、施工建筑面積為1萬平方,最后完工建筑面積實(shí)際有1萬零200或是只有9800平方米,核算時(shí)按規(guī)劃施工面積核算的單位面積成本,最后銷售結(jié)轉(zhuǎn)單位面積成本這樣不是不對(duì)嗎?
開發(fā)成本 ——前期工程,基礎(chǔ)設(shè)施,建筑工程費(fèi)分配是按建筑面積分配,這個(gè)分配的建筑是計(jì)容建筑面積還是不計(jì)容建筑面積?不計(jì)容建筑面積的大門等配套設(shè)施需要核算?
計(jì)容建筑面積的黑煙井18.5㎡要做開發(fā)項(xiàng)目核算成本?未注明占地面積,黑煙井是1#樓的先單獨(dú)核算再單獨(dú)分配到1#樓成本?但是在核算時(shí)1#-6#都是同類型的樓放一起算高層住宅了,黑煙井怎么分呢?
問題: 1.一個(gè)房地產(chǎn)公司開發(fā)項(xiàng)目,其消防部分設(shè)計(jì)費(fèi),是按照消防工程建筑面積乘以費(fèi)率而計(jì)算出來的,是嗎? 2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的消防工程建筑面積,從哪些資料可以計(jì)算出來? 3.消防工程建筑面積占開發(fā)項(xiàng)目總建筑面積(人防部分建筑面積除外)的比例,一般是多少? 4.在按照建筑面積乘以費(fèi)率計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)的情況下,如果消防專篇不符合消防局要求,需重新設(shè)計(jì),那這個(gè)重新設(shè)計(jì)費(fèi)用,是不是一定會(huì)小于原來消防專篇設(shè)計(jì)費(fèi)用?
財(cái)務(wù)報(bào)表按重分類申報(bào)什么意思
按非重分類來申報(bào)是什么意思
小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對(duì)方委托我方單位做一項(xiàng)技術(shù),錢已經(jīng)打過來,并且我方已經(jīng)開具發(fā)票,該怎么做賬,過了幾個(gè)月后項(xiàng)目驗(yàn)收了,如何做賬?小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則該如何賬務(wù)處理?可以直接計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嘛?項(xiàng)目驗(yàn)收不需要賬務(wù)處理嗎?(我查閱相關(guān)資料需要在確認(rèn)項(xiàng)目時(shí)才可以確認(rèn)收入,想這個(gè)情況驗(yàn)收單現(xiàn)在才收到,那我這個(gè)驗(yàn)收單是附在開票那筆憑證后面嗎?
固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用影響收入,影響年底股東分紅咋辦
員工墊付京東推廣費(fèi),發(fā)票還沒收到,支付是掛其他應(yīng)收款-員工名字還是其他應(yīng)收款-京東某公司
老師,管理層搬家這個(gè)費(fèi)用可以在公司報(bào)銷嗎?一般入什么費(fèi)用,如果可以的話。
老師,預(yù)提費(fèi)用分錄怎么做
老師,您好!個(gè)體工商戶定期定額的,安徽省的,在哪里交稅呀
老師增值稅稅負(fù)率的計(jì)算 是 應(yīng)繳納的增值稅稅額/不含稅國(guó)內(nèi)當(dāng)月銷售發(fā)票金額總數(shù),若這月有國(guó)外銷售 額 ,分母=(不含稅國(guó)內(nèi)當(dāng)月銷售發(fā)票金額總數(shù))是否分母還要加上出口不含稅的銷售額換算成人民幣的金額?
第一季度我沒有企業(yè)所得稅,這個(gè)季度算企業(yè)所得稅根據(jù)當(dāng)年累計(jì)數(shù)計(jì)算還是只根據(jù)當(dāng)季度利潤(rùn)算
分配計(jì)容面積,那不計(jì)容面積怎么核算?
那些不計(jì)容的都加起來就行了
沒怎么明白
就是你不計(jì)容的面價(jià)數(shù)加起來 這樣說哪里不明白 那些不計(jì)容的知道吧 然后加法加起來
有點(diǎn)糊涂了,我理理,以這個(gè)例子怎么設(shè)置開發(fā)成本核算項(xiàng)目?怎么設(shè)置開發(fā)產(chǎn)品核算項(xiàng)目?
你是說明細(xì)科目的嗎
就是開發(fā)成本—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期開發(fā)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)——高層住宅,商鋪、別墅 問:1、這個(gè)按高層住宅、別墅、還有什么? 2、開發(fā)產(chǎn)品也按這個(gè)核算?
你這上面就這幾個(gè)的 都按照這個(gè)核算就可以
1、黑煙井未注明占地面積無法分配土地成本,分配開發(fā)成本的其他項(xiàng),假設(shè)最后匯總金額1萬,這1萬最后分配到哪里呢?黑煙井好像是地下室出風(fēng)口? 2、商鋪、辦公、配套服務(wù)用房在同一建筑物內(nèi),按建筑面積分配土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)?
那就分配給其它項(xiàng) 2.按建筑面積分配土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
開發(fā)項(xiàng)目是這樣確定?不計(jì)容面積的大門,風(fēng)井,架空層設(shè)核算項(xiàng)目
老師方便留練習(xí)當(dāng)時(shí)這樣一問一答老不清楚問半天耽誤了您時(shí)間。
嗯 這樣設(shè)置就可以的
不計(jì)容面積的大門 架空層怎么辦?不核算的話相當(dāng)于間接的其他開發(fā)項(xiàng)目自配是吧,地下室是要單獨(dú)核算成本的,只是不分配土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
可以計(jì)入其他開發(fā)項(xiàng)目自配
不計(jì)容計(jì)面積說不核算這怎么計(jì)入其他開發(fā)項(xiàng)目自配?老師可以舉例子?
這個(gè)沒法單獨(dú)核算 直接計(jì)入開發(fā)成本就行了
不單獨(dú)核算,上面說不計(jì)容的加起來干嘛?
計(jì)入開發(fā)成本就行了