久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
Q

房地產開發(fā)公司,住房預售,怎么提成本?

2021-09-22 09:51
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2021-09-22 09:52

同學,你預售確認收入的時才能提成本

頭像
快賬用戶8818 追問 2021-09-22 10:30

剛開了增值稅發(fā)票,現在怎么計算成本

頭像
齊紅老師 解答 2021-09-22 10:33

根據你這個收入對應的成本來提的,同學

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
咨詢
相關問題討論
同學,你預售確認收入的時才能提成本
2021-09-22
本來是沒區(qū)別,但實際操作上就產生了區(qū)別預售是房地產開發(fā)商取得預售許可證后,房屋還沒建成進行的房屋銷售,銷售一般多指現房。然而實際操作卻是開發(fā)商還沒取得預售許可證的情況下就開始銷售房屋,這被大家理解為預售,而取得預售許可后的,大家認為是銷售。
2022-02-24
1.合理定價:為了增加房地產銷售收入,公司可以考慮將銷售均價定在3000元/平方米左右,這樣既可以滿足預計銷售均價不低于3000元/平方米的要求,又可以避免價格過高導致增值額過大。 2.合理分配成本:為了增加公司的成本,公司可以將取得土地使用權費用和開發(fā)成本進行合理分配。例如,可以將一部分開發(fā)成本計入土地使用權費用中,從而降低開發(fā)成本。 3.考慮稅收優(yōu)惠政策:公司可以了解并利用國家相關的稅收優(yōu)惠政策進行合理避稅。例如,國家對于某些特定類型的房地產項目會給予一定的稅收優(yōu)惠政策。 4.合理規(guī)劃現金流:公司可以通過合理規(guī)劃現金流來降低稅務負擔。例如,公司可以在取得土地使用權和開發(fā)成本后,合理安排資金支付稅款,以避免臨時資金短缺的情況出現。 5.考慮合作開發(fā):如果有可能的話,公司可以考慮與其他房地產公司或投資機構進行合作開發(fā)。這樣可以共同承擔風險,同時也可以共同享受稅收優(yōu)惠政策。 6.培養(yǎng)稅務意識:公司應該注重培養(yǎng)稅務意識,讓公司的管理層和員工都了解并遵守國家的稅收法規(guī)。這樣可以避免因違規(guī)行為導致的罰款和信譽損失。
2023-11-09
預售階段不結轉成本,房款計入合同負債。 預提費用針對開發(fā)成本(非房款),按項目預計總成本為基礎,在臨近交房、滿足收入確認條件前合理計提(非每月按合同金額計提),通常按預計總成本一定比例(如 10%)估算,而非按合同總金額分攤。
2025-08-14
同學,你好 收到預售款時 借:銀行存款 貸:預收賬款
2023-10-11
相關問題
相關資訊

熱門問答 更多>

領取會員

親愛的學員你好,微信掃碼加老師領取會員賬號,免費學習課程及提問!

微信掃碼加老師開通會員

在線提問累計解決68456個問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

親愛的學員你好,我是來自快賬的齊紅老師,很高興為你服務,請問有什么可以幫助你的嗎?

您的問題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進行更多提問!

會計問小程序

該手機號碼已注冊,可微信掃描下方的小程序進行提問
會計問小程序
會計問小程序
×