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老師 房地產(chǎn)公司要預(yù)售房子開票要怎么交稅?

2023-05-26 09:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-05-26 09:04

同學(xué)你好 按照百分之三預(yù)繳

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快賬用戶7427 追問 2023-05-26 09:05

附加稅也要預(yù)交嗎?

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齊紅老師 解答 2023-05-26 09:06

同學(xué)你好 對的附加稅也要交的

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快賬用戶7427 追問 2023-05-26 09:08

那總共預(yù)交的稅點(diǎn)是多少的稅率呢?假如城建稅是7% ? 一般納稅人

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齊紅老師 解答 2023-05-26 09:08

那就是3%*(1%2B12%) 這樣計(jì)算的哦

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快賬用戶7427 追問 2023-05-26 09:10

企業(yè)所得稅怎么交呢?

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快賬用戶7427 追問 2023-05-26 09:11

老師 ?現(xiàn)在的預(yù)交不是可以減按1%預(yù)交增值稅嗎?

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齊紅老師 解答 2023-05-26 09:21

不是的 還是按照百分之三預(yù)繳

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快賬用戶7427 追問 2023-05-26 09:29

那企業(yè)所得稅呢?怎么交?

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齊紅老師 解答 2023-05-26 09:42

這個(gè)是按利潤來交的

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快賬用戶7427 追問 2023-05-26 09:44

房地產(chǎn)新開發(fā)項(xiàng)目是多久清算呢?

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齊紅老師 解答 2023-05-26 09:49

同學(xué)你好 對于符合清算條件,應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目,納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)

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快賬用戶7427 追問 2023-05-26 09:55

符合清算條件是什么?

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齊紅老師 解答 2023-05-26 10:05

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的; 2. 整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的; 3. 直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

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快賬用戶7427 追問 2023-05-26 10:22

老師 一般納稅人 一般計(jì)稅方式 那預(yù)收的房款開票是按9%開具增值稅普通發(fā)票或者開具增值稅專用發(fā)票 然后按3%*(1+12%)預(yù)交增值稅及附加稅對嗎?

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齊紅老師 解答 2023-05-26 10:24

同學(xué)你好 預(yù)收房款開發(fā)票是開不征稅的

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快賬用戶7427 追問 2023-05-26 10:38

那開o稅率?

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齊紅老師 解答 2023-05-26 10:43

同學(xué)你好 是不征稅 不是零

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同學(xué)你好 按照百分之三預(yù)繳
2023-05-26
同學(xué)你好,開預(yù)收款發(fā)票,備注注明是預(yù)收款;
2021-10-25
你好,預(yù)售房子后是開不征稅發(fā)票,交房后開含稅發(fā)票
2021-12-14
不動產(chǎn)詳細(xì)地址:備注欄需注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址 。 款項(xiàng)性質(zhì):在備注欄中需注明款項(xiàng)的具體性質(zhì),如“預(yù)售定金”、“預(yù)售購房款”、“售房款”等
2024-12-24
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2023-11-05
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