甲企業(yè)2019年發(fā)生以下業(yè)務(wù): 1.向A公司購入原材料-批，增值稅78000元，買600000元材料已驗收入庫。甲企業(yè)開出6個月到期的商業(yè)承兌匯票。 2.銷售乙企業(yè)商品一批，售價80000元， 成本64000元。 款項尚未收到。 3.對外銷售原材料一批，售價52000元， 實際成本36000元?？铐椧咽?。 4.出售一臺設(shè)備給乙企業(yè)，賬面原300000元， 已提折舊48000元，出售價款360000元，款已收到。(不考慮增值稅) 5.按應(yīng)收賬款年末余額0 5%計提壞賬準(zhǔn)備。 6.用銀行存款償還期應(yīng)付票據(jù)40000元繳納所得4600元。 7.年末交易性金融資產(chǎn)公允價值120000元 8.年末投資性房地產(chǎn)的公允價值180000元。 9.攤銷無形資產(chǎn)價值2000元，計提車間固定資產(chǎn)折舊12532元，管理用固定資產(chǎn)折舊5000元。本年度所得稅費用為9754(假設(shè)均為當(dāng)期所得稅，不考慮遞延所得稅) ，實現(xiàn)凈利潤65262元，提取盈余公積6525元。要求: 填列甲企業(yè)2019年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表年末數(shù)。

非房地產(chǎn)公司銷售商品房，是售價減去賬面價值（原值—已計提折舊），繳納企業(yè)所得稅？ 還是售價直接按其他業(yè)務(wù)收入計入總營業(yè)收入，商品房的賬面價值等其他費用走固定資產(chǎn)清理？

公允價值模式下投資性房地產(chǎn)處置：不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準(zhǔn)備，將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本。 采用公允價值模式計量 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 或 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：公允價值變動損益 老師，公允價值變動損益不是損益類科目嗎，應(yīng)該在當(dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤的，為什么是處置時再結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本呢？

企業(yè)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，下列會計處理的表述中，正確的是（ ）。 A.資產(chǎn)負(fù)債表日應(yīng)該對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行減值測試 B.不需要對投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷 C.取得租金收入計入投資收益 D.資產(chǎn)負(fù)債表日公允價值高于其賬面價值的差額計入其他綜合收益

丙公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，2017年1月1日將一項投資性房地產(chǎn)出售，售價為520萬元，出售時的該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價值變動（貸方）為20萬元，該項投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的，轉(zhuǎn)換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時影響損益的金額合計是（?。┤f元。 借：投資性房地產(chǎn) 成本 520 貸：固定資產(chǎn)490 其他綜合收益30 借：公允價值變動損益20 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業(yè)務(wù)收入520 借：其他業(yè)務(wù)成本500 投資性房地產(chǎn)公允價值變動20 貸：投資性房地產(chǎn)成本520 其他業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)成本都轉(zhuǎn)入本年利潤520—500=20答案對不對