老師我即將去建筑公司，新成立的，有關增值稅問題請教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個月控制稅負率2-3%左右，來確定主營業(yè)務成本一般計稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個公司，他們說分包方給了發(fā)票就入成本，有的時候這個月不用交稅，進項多，就留底，等到那個月收入超過了，就繳納？我原來同事說得每個月均衡著來，我要不稅務局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰的了，沒有實際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時候，按照新的會計準則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進項發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個月需要認證??？還是按照一定完工百分比來確定成本？還是有了進項發(fā)票就入賬認證，然后留底啊？那個不知道聽誰的，寫個公司新的，我也沒有注意了，不太會弄？ 老師這方面的實操嗎？我看好幾個實操您給我推薦下！那個際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負率嗎? 老師！如果預收了一筆建設單位給的款，用不用預交稅金啊！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務申報我填到什么哪個位置??？ 就是先預付給一部分，我們建筑方如果開票給建設單位？

請問老師！ 5101 主營業(yè)務收入 5401 主營業(yè)務成本 一、這兩個科目分別核算施工企業(yè)的工程合同收入和工程合同費用。 二、1、如果工程施工合同的結果能夠可靠地估計，企業(yè)應當根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認工程合同收入和工程合同費用。 2、如果工程施工合同的結果不能夠可靠地估計應當區(qū)別情況處理： （1）若合同成本能夠收回的，工程合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為工程合同費用； （2）若合同成本不能夠收回的，不能收回的金額應當在發(fā)生時立即作為工程合同費用，不確認收入。 問題:前期價款支符都正常進行！也正常確認收入、成本、利潤，但在合同執(zhí)行中后期因結算價款開發(fā)商扯皮，這樣是否可以適用 《施工企業(yè)會計核算辦法 》中的 施工結果不能可靠估計中第（1）種情況按本季度能夠收回的款項確認成本及收入，本季度無利潤！后面協(xié)調正常再調整！這樣處理需要哪些資料附件備查！望能詳細回答！特別感謝！

老師，剛入職一家建筑公司，主要業(yè)務是自己的資質讓別人掛靠，之前的財務做賬太亂，因為我自己也沒有從事過這個行業(yè)所以也不懂她們做的到底對不對，麻煩老師解答下以下問題：1.圖一圖二是十二月坐的一個分錄，說是給沒有簽訂合同（就不簽合同）的客戶買了一個機器，九月開的發(fā)票，但是12月才收到票，然后在12月做的賬，但是8月走私戶給了3000，9月公戶轉了12000，我問為什么計入管理費用其他，之前財務說給不簽合同的客戶買的，不能入固定資產(chǎn)，而且固定資產(chǎn)也可以一次性計入費用，入固定資產(chǎn)還要計提折舊，沒有必要，更何況所得稅這部分管理費用的限額一直沒有超過所以就計入到管理費用，我就是覺得這么做肯定不對，但我也不知道怎么調做到哪里麻煩老師指點下。問題二，圖三以 她們的賬務我看進項票直接就計入到主營業(yè)務成本了，不管是材料還是勞務公司的人工費等，原料不入庫，成本票來了就直接計入主營業(yè)務成本，這么做我總感覺就不對，但掛靠業(yè)務這部分，被掛靠方怎么做賬啊，麻煩老師解答下，謝謝

老師好！請問房開企業(yè)五金建材（鐵絲、步步緊等）記入開發(fā)成本-主體工程費還是入哪個二級明細，謝謝！

老師，我公司是村集體企業(yè)，我公司運營的便民市場正在建設中，市場建設總體承包給了一個總承包公司，建筑施工有搭建鋼結構大棚，出租攤位，有門臉房，上上個月預收了租金200萬，這個月交付使用攤位30個，門臉房50間，期間我公司給工程承包公司預付了工程款300萬，那這個月我就要確認30個攤位和50間門臉房的收入，（我公司是一般納稅人公司）有收入了就要開進來發(fā)票，才能抵扣增值稅，抵企業(yè)所得稅，那老師，市場還在建設中，沒有都完工呢，我讓總承包公司給我公司開進來工程款的專項發(fā)票，需要對方給我在發(fā)票備注哪些完工的門臉房和攤位，或者其他的嗎，只有完工了，才能計入固定資產(chǎn)，才能計提累計折舊，才能轉入成本 請問，老師，便民市場這些業(yè)務涉及到哪些科目，怎么入賬，入賬流程告訴我一下，謝謝老師