2018年真題綜合題第六問(wèn)租賃內(nèi)部抵銷如何理解

承租人簽訂一項(xiàng)租期10年、租用某建筑物一個(gè)樓面的合同，到期時(shí)可續(xù)租5年。初始租賃期每年的租賃付款額為50000元，續(xù)租的租賃付款額為55000元，均在每年年初支付。為進(jìn)行此項(xiàng)租賃，承租人發(fā)生初始直接成本20000元（其中，15000元支付給原租用該層樓面的租戶，5000元是支付給承辦本次租賃的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的中介費(fèi)）。?為激勵(lì)承租人租賃，出租人同意返還5000元的房產(chǎn)中介費(fèi)。?在租賃期開始日，承租人認(rèn)為不能合理確定是否行使租賃續(xù)租權(quán)，因而租賃期限為10年。該租賃的內(nèi)含利率不能確定，承租人使用5%年增量借款利率。該增量借款利率反映了承租人借入相同幣種、10年期且擔(dān)保條款相同、與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)金額的固定利率。問(wèn)題：?（1）你是如何理解租賃內(nèi)含利率、承租人增量借款利率的？（2）請(qǐng)計(jì)算租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值并寫出相關(guān)分錄

　　 　　63.(多選題)關(guān)于租賃變更，下列表述中正確的有 　　(ABCD） 　　 　　A.租賃變更通過(guò)增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍且增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理 　　B.租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理，在租賃變更生效日，承租人應(yīng)采用變更后的折現(xiàn)率對(duì)變更后的租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn)，以重新計(jì)量租賃負(fù)債 　　C.租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理，承租人應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率，計(jì)算變更后租賃付款額的現(xiàn)值 　　 請(qǐng)問(wèn)如何理解租賃變更作為和不作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理的區(qū)別？

題目都已列出，編制甲公司2×19年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)的抵銷或調(diào)整分錄。①評(píng)估增值調(diào)整抵銷分錄 借：無(wú)形資產(chǎn)8 000 　　貸：資本公積 8 000 借：管理費(fèi)用 400（8 000/20） 　　貸：無(wú)形資產(chǎn) 400 借：資本公積 1 000 　　貸：商譽(yù) 1 000 ②內(nèi)部交易抵銷 借：資產(chǎn)處置收益2 000 　　貸：其他綜合收益 2 000 ③逆流交易調(diào)整 借：少數(shù)股東權(quán)益 800 　　貸：少數(shù)股東損益 800 借：其他綜合收益 800 　　貸：少數(shù)股東權(quán)益 800 ④成本法調(diào)整為權(quán)益法 ，這是相關(guān)題目和分錄，我不知道明白的是第一點(diǎn)，為什么要把1000元的商譽(yù)給沖了計(jì)入資本公積？?jī)?nèi)部交易抵消貸方為什么是其他綜合收益？第三點(diǎn)，為什么要將其他綜合收益計(jì)入少數(shù)股東權(quán)益，第四點(diǎn)，逆流交易為什么會(huì)有將少數(shù)股東權(quán)益和其他綜合收益沖銷的分錄，我下面的問(wèn)題是針對(duì)上面的分錄來(lái)的，不用麻煩老師再給我列分錄，只用解答我的問(wèn)題就好

甲公司是我國(guó)境內(nèi)的一家上市公司，其在某年度發(fā)生如下交易事項(xiàng)，資料一：甲公司與出租人乙公司簽訂了一份租賃合同，合同主要條款如下。一：租賃標(biāo)的物：管理用大型設(shè)備。二：租賃期開始日：租賃物運(yùn)抵甲公司生產(chǎn)車間之日。三：租賃期：不可撤銷租賃期三年。四：每年租賃付款額200萬(wàn)元，年末支付。五：租賃內(nèi)含利率為6%。六：甲公司采用直線法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊。資料二：甲公司某年度全年利潤(rùn)總額為1200萬(wàn)元，除上述資料一以外，不存在會(huì)計(jì)稅法差異，稅法對(duì)于上述承租業(yè)務(wù)按照直線法進(jìn)行稅前扣除。請(qǐng)問(wèn)老師這道題最后計(jì)算的有關(guān)應(yīng)交所得稅的金額是多少，按照所得稅＝當(dāng)期所得稅＋遞延得稅負(fù)債-遞延所得稅負(fù)債轉(zhuǎn)回-遞延所得稅資產(chǎn)+遞延所得稅資產(chǎn)轉(zhuǎn)回，我計(jì)算的答案應(yīng)該是297.43，但答案是302.97