甲房地產(chǎn)開發(fā)商(以下簡稱甲公司)有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:(1)2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),預(yù)計(jì)使用年限為70年，準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷售;(2)2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，不準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營出租，準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。下列有關(guān)甲公司2020年取得土地使用權(quán)的初始計(jì)量,表述正確的有(ABD)。 A.1月取得的土地使用權(quán)記入“開發(fā)成本”科目 B.1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨 C.2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn) D.2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨 請(qǐng)問這道題D選項(xiàng)為什么是正確的 ？2月取得的土地使用權(quán)為什么不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)？

老師，我公司是一個(gè)新分立的公司。由原來的公司轉(zhuǎn)讓一塊土地給了我們新公司。我想咨詢支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么做分錄？如果我現(xiàn)在把這筆土地款計(jì)入無形資產(chǎn)，那么無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷嗎？如果要攤銷的話，什么時(shí)候開始攤銷？

想咨詢一下。我們公司是新分立的公司。從原公司轉(zhuǎn)讓了一塊土地給我們新公司。我們新公司支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。這個(gè)土轉(zhuǎn)讓費(fèi)我做了無形資產(chǎn)記賬憑證，那么無形資產(chǎn)需要攤銷嗎？

我公司有一塊地，但不是房地產(chǎn)。想和別的房地產(chǎn)公司合作開發(fā)。 想問下，直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和以土地使用權(quán)出資，有什么稅務(wù)差異？

我想咨詢一個(gè)問題，非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以單獨(dú)的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎？如果單獨(dú)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)該怎么做？