久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
Q

我司主營是商業(yè)房出租,現(xiàn)在有幾處房產(chǎn)到期未續(xù)租,屬于空置房。現(xiàn)在房產(chǎn)稅申報時,只申報實(shí)際收租面積的房產(chǎn)稅?沒有出租的房產(chǎn)要不要從價申報房產(chǎn)稅?以前房源信息采集時登記了所有的房產(chǎn)面積。

2021-08-13 20:19
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費(fèi)咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2021-08-13 20:26

您好,是需要填寫申報,房產(chǎn)是您企業(yè)自有財產(chǎn)?

頭像
快賬用戶8734 追問 2021-08-13 20:30

是企業(yè)自有財產(chǎn),未出租的房產(chǎn)如果要申報?怎么申報?當(dāng)時入價是一整棟,現(xiàn)在是空置幾層。還有企業(yè)空置的房產(chǎn)沒得收入還要繳稅有點(diǎn)不合實(shí)際吧?

頭像
齊紅老師 解答 2021-08-13 20:31

您好。未出租部分按自有資產(chǎn),從價計征

頭像
快賬用戶8734 追問 2021-08-13 20:35

老師,我再從實(shí)際操作請教您。1、沒得收入老板已經(jīng)心痛了,還要自掏腰包繳稅,作為會計怎么跟老板說呀?2、房產(chǎn)購買是很多年前一口價買整棟,現(xiàn)在是一部分未出租,未出租部分的房產(chǎn)沒有可計量的價格,怎么從價申報?

頭像
齊紅老師 解答 2021-08-13 20:39

您好,未租賃部分是從價計征,就是自用固定資產(chǎn),不是從租計征,這個是稅務(wù)要求的,可以考慮按面積分配

頭像
快賬用戶8734 追問 2021-08-13 20:46

老板會說空置的房產(chǎn)公司也沒用呀,怎么能算自用固定資產(chǎn)?

頭像
齊紅老師 解答 2021-08-13 21:26

您好,這是稅法規(guī)定的,沒出租就自用

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
咨詢
相關(guān)問題討論
您好,是需要填寫申報,房產(chǎn)是您企業(yè)自有財產(chǎn)?
2021-08-13
會的 先租出去的那一部分可以單獨(dú)做固定資產(chǎn)里面嗎?
2022-11-01
你好,這個你應(yīng)該按年度或者按月度來分開采集。 比如你今年前6個月是出租的。1000平方你就按1000平方來采集。
2025-03-04
如果 11 月該房屋租出去了,從租計征的房產(chǎn)稅應(yīng)在次月(12 月)申報期申報從租計征的房產(chǎn)稅。 在這種情況下,10 月申報了從價計征的房產(chǎn)稅,11 月出租后,12 月申報從租計征時,不用再重復(fù)申報 11 月的從價計征房產(chǎn)稅。 從價計征是按照房產(chǎn)原值一次減除一定比例后的余值計征房產(chǎn)稅;從租計征是按照房產(chǎn)租金收入計征房產(chǎn)稅。兩種計征方式在不同的情況下適用,且在房產(chǎn)狀態(tài)發(fā)生變化時,應(yīng)按照相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行申報
2024-10-21
你好! 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%),原值就是入賬價值,扣除比例各地有差異,以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
2021-12-14
相關(guān)問題
相關(guān)資訊

熱門問答 更多>

領(lǐng)取會員

親愛的學(xué)員你好,微信掃碼加老師領(lǐng)取會員賬號,免費(fèi)學(xué)習(xí)課程及提問!

微信掃碼加老師開通會員

在線提問累計解決68456個問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

親愛的學(xué)員你好,我是來自快賬的齊紅老師,很高興為你服務(wù),請問有什么可以幫助你的嗎?

您的問題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進(jìn)行更多提問!

會計問小程序

該手機(jī)號碼已注冊,可微信掃描下方的小程序進(jìn)行提問
會計問小程序
會計問小程序
×