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你好房地產(chǎn)業(yè)預(yù)繳增值稅的稅率是多少?

2021-07-27 10:00
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-07-27 10:00

、根據(jù)財(cái)稅[2016]36號附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 2、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(稅總〔2016〕18號公告): 應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1%2B適用稅率或征收率)×3% 適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照9%的適用稅率計(jì)算;適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照5%的征收率計(jì)算。

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、根據(jù)財(cái)稅[2016]36號附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 2、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(稅總〔2016〕18號公告): 應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1%2B適用稅率或征收率)×3% 適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照9%的適用稅率計(jì)算;適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照5%的征收率計(jì)算。
2021-07-27
同學(xué)你好 一般納稅人2% 小規(guī)模3%
2020-12-30
預(yù)繳義務(wù)的時(shí)間為實(shí)際收到預(yù)收款時(shí),預(yù)繳的基數(shù)為實(shí)際收到的全部預(yù)收款,強(qiáng)調(diào)是收到。應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1%2B適用稅率或征收率)×3%,一般計(jì)稅方法下適用9%的稅率,簡易計(jì)稅方法下適用5%的征收率。
2021-05-18
房地產(chǎn)增值稅預(yù)繳稅率是3%
2021-04-20
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的,應(yīng)按照以下方法計(jì)算預(yù)繳的增值稅:預(yù)繳增值稅=預(yù)收款/(1%2B9%)*3%
2022-07-19
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