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房地產(chǎn)業(yè)小規(guī)模銷售自建房,需要繳納什么稅,稅率多少,是否需要預(yù)交土地增值稅

2025-01-02 11:58
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-01-02 11:59

你好,這個(gè)需要。增值稅稅5%及附加。印花稅,萬分之五減半,土地增值稅看情況了 這個(gè)是需要預(yù)交的。

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快賬用戶1220 追問 2025-01-02 12:01

一般門市土地增值稅預(yù)交稅率多少呢,謝謝!

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齊紅老師 解答 2025-01-02 12:02

預(yù)計(jì)增值率大于50%且小于或等于100%的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,預(yù)征率為3.5%;預(yù)計(jì)增值率大于100%且小于或等于200%的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,預(yù)征率為5%;預(yù)計(jì)增值率大于200%的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,預(yù)征率為8%

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快賬用戶1220 追問 2025-01-02 12:06

如果沒有增值,后期可以退回來嗎

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齊紅老師 解答 2025-01-02 12:06

你好,是的,是可以申請退回的。

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你好,這個(gè)需要。增值稅稅5%及附加。印花稅,萬分之五減半,土地增值稅看情況了 這個(gè)是需要預(yù)交的。
2025-01-02
好,小規(guī)模納稅人,租賃房屋增值稅率是5%不繳納土地使用稅
2023-10-24
同學(xué),你好 個(gè)人自己房屋出租需要繳納些什么稅,稅率多少? 增值稅5%。個(gè)稅20% 一般納稅人房地產(chǎn)公司自己房屋出租需要繳納什么稅,稅率多少?? 增值稅9% 小規(guī)模納稅人物業(yè)公司自己房屋出租需要繳納什么稅,稅率多少? 增值稅5%
2023-10-09
您好 開具租賃發(fā)票 增值稅稅率5%
2020-11-17
繳納土地使用稅:一般是在房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)證的次月,,否則從合同簽訂時(shí)間的次月 2.土地使用稅是按年計(jì)算,單位稅額也是指每年每平方應(yīng)納的稅款,一般每年分兩次繳納,各省規(guī)定不盡相同,是一年之內(nèi)都得交清。
2020-10-10
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