如果不需要辦理相關(guān)資質(zhì)，個(gè)體戶較好。目前注冊(cè)公司是都在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站上

同學(xué)你好， 這個(gè)最好是個(gè)體戶和公司不要經(jīng)?；ハ嚅_(kāi)，要按照實(shí)際業(yè)務(wù)來(lái)，不然稅局查了就是虛開(kāi)

同學(xué)你好 你有進(jìn)項(xiàng)票的話就選擇一般納稅人 沒(méi)有就選擇小規(guī)模 小規(guī)模只要季度不超四十五萬(wàn)就免增值稅的

您好！ 1個(gè)體戶就是個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和個(gè)體戶其實(shí)差不多，都是對(duì)外承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，有限公司對(duì)外是承擔(dān)有限責(zé)任 2.個(gè)體戶和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不一定都是小規(guī)模納稅人，達(dá)到一般納稅人標(biāo)準(zhǔn)的就是一般納稅人 3.是不是季報(bào)一般取決于是小規(guī)模納稅人還是一般納稅人，一般小規(guī)模納稅人是季報(bào)，一般納稅人是月報(bào) 4.建議成立個(gè)體戶，因?yàn)閭€(gè)人獨(dú)資企業(yè)的稅收優(yōu)惠沒(méi)有個(gè)體戶多 5.個(gè)體戶只能以戶主個(gè)人名義去投資，不能以個(gè)體戶名義投資

1.城建稅的比例是按照不動(dòng)產(chǎn)所在地的區(qū)域劃分，而不是公司注冊(cè)地的區(qū)域劃分。這是因?yàn)槌墙ǘ愔饕糜诔鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，其征收應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)所在地的城市建設(shè)需求相匹配。因此，當(dāng)公司注冊(cè)地與不動(dòng)產(chǎn)所在地不在同一個(gè)地方時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)所在地的城建稅稅率來(lái)計(jì)算并繳納城建稅。 稅法依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅按照納稅人所在地的不同，設(shè)置了三檔地區(qū)差別比例稅率，即：納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。 1.在出售房子時(shí)，房子和土地是否需要單獨(dú)估值，這取決于具體的評(píng)估方法和稅務(wù)規(guī)定。一般情況下，房地產(chǎn)的評(píng)估是將房子和土地作為一個(gè)整體進(jìn)行評(píng)估，因?yàn)榉孔雍屯恋厥蔷o密相連的，共同構(gòu)成了房地產(chǎn)的價(jià)值。然而，在某些情況下，如土地和房子分別屬于不同的所有者，或者需要單獨(dú)計(jì)算土地和房子的價(jià)值時(shí)，也可以進(jìn)行單獨(dú)評(píng)估。但具體的評(píng)估方法和要求需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)規(guī)定來(lái)確定。 稅法依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。 1.對(duì)于在營(yíng)改增前（2016年5月1日）取得土地，然后在2018年開(kāi)始在土地上建造房子，并在后續(xù)出售這個(gè)房子的情況，增值稅的計(jì)稅方法選擇取決于具體的稅務(wù)規(guī)定和實(shí)際情況。一般來(lái)說(shuō)，如果土地和房子是作為一個(gè)整體進(jìn)行出售的，那么應(yīng)當(dāng)按照一般計(jì)稅方法計(jì)算增值稅。但是，如果符合某些特定條件（如符合簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的適用范圍），也可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算增值稅。具體的選擇需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)規(guī)定和實(shí)際情況來(lái)確定。 稅法依據(jù)：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第三項(xiàng)第七點(diǎn)規(guī)定，一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。