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老師,租入地產(chǎn)稅率是多少?這道題按照5%計(jì)算是簡(jiǎn)易征收嗎,算進(jìn)項(xiàng)稅額時(shí)加上嗎

老師,租入地產(chǎn)稅率是多少?這道題按照5%計(jì)算是簡(jiǎn)易征收嗎,算進(jìn)項(xiàng)稅額時(shí)加上嗎
2021-07-13 13:09
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-07-13 13:11

你好 不動(dòng)產(chǎn)租賃 要是營(yíng)改增之前去取得 可以選擇簡(jiǎn)易征收5% 題目中注明是租入且取得專(zhuān)票 稅額5 要算上進(jìn)項(xiàng)的

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齊紅老師 解答 2021-07-13 13:11

出租土地使用權(quán)怎么繳納增值稅? 納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅,適用稅率9%; 納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 依據(jù) 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))

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快賬用戶(hù)4228 追問(wèn) 2021-07-13 13:16

簡(jiǎn)易征收可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎

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齊紅老師 解答 2021-07-13 13:50

收到簡(jiǎn)易征收開(kāi)的專(zhuān)票,沒(méi)有用于不可以抵扣項(xiàng)目可以抵扣 要是對(duì)外開(kāi)簡(jiǎn)易征收發(fā)票 是不可以抵扣的

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你好 不動(dòng)產(chǎn)租賃 要是營(yíng)改增之前去取得 可以選擇簡(jiǎn)易征收5% 題目中注明是租入且取得專(zhuān)票 稅額5 要算上進(jìn)項(xiàng)的
2021-07-13
學(xué)員您好,租入地產(chǎn)稅率有一般計(jì)稅9%,簡(jiǎn)易計(jì)稅5% 租入方可以抵扣的 簡(jiǎn)易計(jì)稅不能抵扣針對(duì)的是開(kāi)票方來(lái)說(shuō)的,假設(shè)這道題是A租賃地產(chǎn)給B,且租賃的稅率是5%,那么是對(duì)A來(lái)說(shuō)用于簡(jiǎn)易計(jì)稅租賃地產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅不能抵扣,不是對(duì)B來(lái)說(shuō)的,B是收票方可以正常抵扣
2021-07-13
你好1; 對(duì)的; 簡(jiǎn)易計(jì)稅是按5% ; 不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅哈 ;2.? 你如果抵扣;那么就是按9%?
2024-01-08
對(duì)的,同學(xué),老項(xiàng)目可以簡(jiǎn)易
2022-12-26
你好,那個(gè)算是簡(jiǎn)易征收稅率,你們可以進(jìn)項(xiàng)抵扣
2025-02-14
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