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自然人與其個(gè)體工商戶,個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限責(zé)任公司之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)是否免征增值稅等稅費(fèi)

2021-03-21 16:48
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-03-21 16:54

同學(xué)您好,是無償劃撥的話,是沒有增值,是不需要交增值稅

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同學(xué)您好,是無償劃撥的話,是沒有增值,是不需要交增值稅
2021-03-21
是的,您提到的契稅減免政策確實(shí)包含在《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施企業(yè)、事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第49號(hào))中。 根據(jù)該公告的第六條,對(duì)于資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的情況,包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,以及同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),都免征契稅。此外,母公司以土地、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資,也被視同劃轉(zhuǎn),免征契稅。
2024-05-21
劃轉(zhuǎn)和投資兩種方式的主要區(qū)別在于劃轉(zhuǎn)是同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,而投資則是以土地、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資。 關(guān)于免征契稅的規(guī)定,劃轉(zhuǎn)和投資兩種方式有所不同。根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告 2021 年第 17 號(hào))第六條的規(guī)定,同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),免征契稅。但是,母公司以土地、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資,視同劃轉(zhuǎn),免征契稅。 因此,以房產(chǎn)投資新設(shè)立全資子公司時(shí),如果母公司以土地、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資,則可以享受免征契稅的待遇;而如果通過劃轉(zhuǎn)方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到新設(shè)立的全資子公司,則也可以享受免征契稅的待遇。但是,如果是以房產(chǎn)投資新設(shè)立非全資子公司,則無法享受免征契稅的待遇。 總之,劃轉(zhuǎn)和投資兩種方式在契稅政策上有所不同。如果想要進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移或投資,需要根據(jù)具體情況選擇適合的方式以避免繳納不必要的契稅。
2023-11-13
股份有限公司發(fā)起人要求2-200人,其中必須有半數(shù)以上的人在中國(guó)境內(nèi)有住所
2023-11-11
你好,學(xué)員,稍等一下的
2022-12-05
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