建筑工程施工、建筑裝飾工程施工、園林綠化、廣告圖文設計、技術推廣、經(jīng)濟貿(mào)易咨詢；租賃建筑設備；出租辦公用房。請問老師，我們單位2019年只有出租辦公用房的其他業(yè)務收入。同時也有一部分主營業(yè)務成本，屬于前期開發(fā)階段的，沒有主營業(yè)務收入，屬于正常現(xiàn)象吧？

請問老師，我核對租金收入企業(yè)房產(chǎn)稅繳納是否正確，是按照全年租金收入的總額*0.12/2，小規(guī)模減半，為什么計算出來的金額大于申報的金額，請問老師問題出在哪里呀！

轉租事業(yè)單位房子，我們單位繳納出租部分的房產(chǎn)稅，請問老師，全年繳納房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)與我不動產(chǎn)出租收入差額2萬元，屬于正?，F(xiàn)象吧。

請問老師，我單位大部分都是不動產(chǎn)的出租業(yè)務，并且這部分不動產(chǎn)的產(chǎn)權都不是我單位的，而是分散在集團公司下的各個子公司的房產(chǎn)，但是由我單位統(tǒng)一出租管理，收入在我單位核算。請問老師，根據(jù)這個新政策，有稅務風險嗎？

一、個人租房需要繳稅嗎 個人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對于自己的租房所得的租金是要進行納稅的。 個人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質上劃分，首先應當繳納的就是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計算，計算時需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個人所得，需要繳納個人所得稅，稅率為減按10%，對租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過4000元的扣除20%的免征額。對于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進行納稅申報。請問老師這個說話不對吧？請問最新政策是什么呢。謝謝