選項c 內(nèi)含報酬率怎么反映項目的投資報酬率??？不太理解，希望老師幫你解釋一下？

下列關(guān)于內(nèi)含報酬率的特點的相關(guān)說法中，正確的有（　）。 A.反映了投資項目可能達到的報酬率，易于被高層決策人員所理解 B.各獨立投資方案原始投資額現(xiàn)值不同，可以通過計算各方案的內(nèi)含報酬率反映其獲利水平 C.計算復(fù)雜 D.在互斥投資方案決策時，如果各方案的原始投資額現(xiàn)值不相等，有時也無法做出正確的決策 E.可以直接考慮投資風險的大小 【答案】ABCD【解析】內(nèi)含報酬率計算復(fù)雜，不易直接考慮投資風險大小。 老師不太理解 E為何不易直接考慮投資風險？

老師您好，請問這一題的選項B怎么理解？判斷項目的可以行性，不是凈現(xiàn)值>0、內(nèi)含報酬率>資本成本、現(xiàn)值指數(shù)>1就可以嘛？選項B說結(jié)果一致為什么不對呢？

總期望報酬率＝Q*風險組合的期望報酬率＋（1－Q）*無風險報酬率 總期望報酬率＝無風險報酬率＋Q*（風險組合的期望報酬率－無風險報酬率） 其中：Q代表投資總額與投入資本的比值。 【單選題】肖老師預(yù)計最近幾年房地產(chǎn)（學區(qū)房）投資組合的期望報酬率是16%，目前投入自有資金100萬元，并使用信用貸款從銀行按6%的無風險利率借入的資金40萬元進行投資，計算肖老師投資該組合的總期望報酬率是（　0.2）。 【解析】 Q＝（100＋40）/100＝1.4， 總期望報酬率＝1.4*16%＋（1－1.4）*6%＝20% 權(quán)益凈利率=（140*16%-40*6%）/100=20% 老師，公式我不懂是什么意思，為什么貸出資金就是加上去的意思？您能否用簡單的話解釋一下這個公式，我剛開始用0.4*0.16-0.6*0.06，結(jié)果算錯了，每次看到Q大于1都不知道為什么