老師，你好，有個(gè)問(wèn)題想咨詢一下：我們公司是做房屋租賃的，常開(kāi)發(fā)票是“中介服務(wù)費(fèi)”，現(xiàn)公司租了一個(gè)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給了第三方，該場(chǎng)地的物業(yè)費(fèi)我們已交到物業(yè)公司，物業(yè)公司也給我們開(kāi)了票，現(xiàn)在第三方向我們支付物業(yè)費(fèi)，我們需要向?qū)Ψ介_(kāi)“物業(yè)管理費(fèi)”發(fā)票。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)范圍包括“物業(yè)管理”，請(qǐng)問(wèn)我們能直接給第三方開(kāi)具“物業(yè)管理費(fèi)”的發(fā)票嗎？

老師好，我司有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)且營(yíng)業(yè)執(zhí)照有物業(yè)管理資質(zhì)，現(xiàn)在我們開(kāi)發(fā)的廠房項(xiàng)目里想向租戶收取2元每平米的物管費(fèi)，然后這個(gè)物管服務(wù)會(huì)由一家外包的物管公司提供1元每平米，我們賺取差價(jià)，想問(wèn)下由外包物管公司開(kāi)管理費(fèi)給我們公司，再由我們開(kāi)管理費(fèi)發(fā)票給租戶，這樣合適嗎？

老師好！我們不是物業(yè)管理公司，是不是不能開(kāi)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票的？就是我們租來(lái)的房子要轉(zhuǎn)租，交過(guò)物業(yè)管理費(fèi)，現(xiàn)在也要對(duì)方交我們這個(gè)錢(qián)，我們應(yīng)該如何操作？

老師您好，我們公司經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售，物業(yè)管理，旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，酒店餐飲管理，場(chǎng)地租賃！找現(xiàn)在屁股我們把電費(fèi)交給國(guó)網(wǎng)電力公司，然后各個(gè)租戶把電費(fèi)在交給我們公司，我們需要給對(duì)方開(kāi)具發(fā)票嗎？

物業(yè)公司，業(yè)主租房子給第三方，第三方承租方轉(zhuǎn)賬到我們物業(yè)公司，要求我們開(kāi)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票，這個(gè)發(fā)票怎么開(kāi)，是開(kāi)業(yè)主抬頭發(fā)票，備注是第三方轉(zhuǎn)款用途，還是開(kāi)承租方抬頭的發(fā)票，