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老師好,我忘記了,物業(yè)滯納金的算公式?

2020-09-30 13:36
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-09-30 13:41

你好滯納金 =按你們滯納金的比例*天數(shù)*滯納金的金額

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快賬用戶(hù)9614 追問(wèn) 2020-09-30 13:48

這里少繳納費(fèi)用金額是指本來(lái)要交的一年物業(yè)費(fèi)嗎?

這里少繳納費(fèi)用金額是指本來(lái)要交的一年物業(yè)費(fèi)嗎?
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快賬用戶(hù)9614 追問(wèn) 2020-09-30 13:49

老師,老師

老師,老師
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齊紅老師 解答 2020-09-30 13:55

你好 是的 應(yīng)交未交的費(fèi)用

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你好滯納金 =按你們滯納金的比例*天數(shù)*滯納金的金額
2020-09-30
你好 物業(yè)費(fèi)滯納金計(jì)算公式是什么 1、最高法院《民訴意見(jiàn)》第279條:民事訴訟法第二百二十條規(guī)定的執(zhí)行通知,人民法院應(yīng)在收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)后的十日內(nèi)發(fā)出。執(zhí)行通知中除應(yīng)責(zé)令被執(zhí)行人履行法律文書(shū)確定的義務(wù)外,并應(yīng)通知其承擔(dān)民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定的遲延履行利息或者遲延履行金。 2、第294條:“民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定的加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息,是【指在按銀行【同期貸款最高利率】計(jì)付的債務(wù)利息上【增加一倍】。 3、要注意的是:在”被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行給付【金錢(qián)義務(wù)】的,應(yīng)當(dāng)【加倍支付】【遲延履行期間的債務(wù)利息】。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行【其他義務(wù)】的,應(yīng)當(dāng)【支付遲延履行金】 一、為了運(yùn)算方便,我們可把日滯納金化成月滯納金,即千分之三乘30天得0.003×30=0.09。由于會(huì)費(fèi)是每月付的,這就是一個(gè)連續(xù)而且動(dòng)態(tài)的算法,看似麻煩,其實(shí)是有規(guī)律的,在數(shù)學(xué)上這是典型的等差數(shù)列。等差數(shù)列的前N項(xiàng)和的公式是Sn=N(A1%2BAn)/2,這里的Sn是應(yīng)付的滯納金數(shù),N是欠費(fèi)的月份數(shù),A1是欠費(fèi)的起始月份的滯納金數(shù),An是欠費(fèi)的最后月份的滯納金數(shù),A1=0.09NF,An=0.09F,這里的F是應(yīng)付費(fèi)用,代入公式得Sn=N(0.09NF%2B0.09F)/2,化簡(jiǎn)得出Sn=0.045FN(N%2B1)。實(shí)際情況滯納天數(shù)可能超過(guò)足月,為使超過(guò)天數(shù)也計(jì)算進(jìn)去,此公式可相應(yīng)完善成為:Sn=0.045FN(N%2B1)%2B0.003F(N%2B1)×T,T為足月后另外還超出的天數(shù)。 公式關(guān)鍵是N的選定,由于公式是由數(shù)列推導(dǎo)出來(lái)的,所以取N數(shù)必須要符合數(shù)列條件,即所取N婁必須是按足月來(lái)計(jì)算。舉個(gè)例子,如一個(gè)住戶(hù)管理費(fèi)是48元,欠費(fèi)是1998年4月開(kāi)始,假設(shè)欠費(fèi)住戶(hù)的交納期為1999年1月19日,則N應(yīng)取8,如取9就錯(cuò)了,因?yàn)?998年12月的滯納金還未滿(mǎn)一個(gè)月。該戶(hù)滯納金計(jì)算方法為:0.0045×48×8(8%2B1)%2B0.003×48(8%2B1)×19=180.14元。如果有人對(duì)N的選定感到麻煩,也可把N選為欠費(fèi)月數(shù),則公式可改為:0.045FN(N-1)%2B0.003FNT,對(duì)以上欠費(fèi)戶(hù)N選為9,應(yīng)付滯納金為:0.045×48×9(9-1)%2B0.003×48×9×19=180.14元。另外,如果欠費(fèi)期間遇到管理費(fèi)調(diào)整,那么可把調(diào)整管理費(fèi)后的增加的部分用此公式計(jì)算出數(shù)字后再加上原計(jì)算出的數(shù)字即可。 二、滯納金S=KN×0.003×T,即滯納金S=月管理費(fèi)(K)×欠費(fèi)月數(shù)(N)×0.003(系數(shù))×月欠費(fèi)的平均日長(zhǎng)度(T)。上式既直觀,且運(yùn)算簡(jiǎn)便,開(kāi)票據(jù)時(shí),我們能充分保留原始數(shù)據(jù),使業(yè)戶(hù)一看就懂,同時(shí)又了解,T的確定也極其方便,若某戶(hù)連續(xù)欠費(fèi)N月于A日結(jié)清(每月按30天計(jì)算),那么T=(N-1)/2×30%2BA天。為了運(yùn)算的便利,我們又可以知道滯納金S=KN×0.003×[(N-1)/2×30%2BA],A為結(jié)算當(dāng)月日期數(shù)。例某戶(hù)管理費(fèi)80元/月,1998年8月起欠至1999年元月10日結(jié)算,滯納金S=80×5×0.003×[(5-1)/2×30%2B10]=84元,在開(kāi)滯納金票據(jù)的時(shí),T的運(yùn)算應(yīng)省略,即在發(fā)票收款項(xiàng)目欄內(nèi)寫(xiě)明的80×5×0.003×70即可。同理,若欠費(fèi)中途調(diào)整,上面公式同樣適用,管理費(fèi)差價(jià)為正滯納金取加,負(fù)則取減。 交物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是不同的,高檔的小區(qū)物業(yè)費(fèi)比較高,物業(yè)費(fèi)是分幾個(gè)等級(jí)的,但是如果長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有交納物業(yè)費(fèi)就會(huì)產(chǎn)生滯納金,每天的滯納金是3‰,在計(jì)算的時(shí)候,根據(jù)這個(gè)計(jì)算就可以了,物業(yè)為我們服務(wù),我們也應(yīng)該積極配合繳納物業(yè)費(fèi)。
2021-05-17
你好 物業(yè)費(fèi)滯納金計(jì)算公式是什么 1、最高法院《民訴意見(jiàn)》第279條:民事訴訟法第二百二十條規(guī)定的執(zhí)行通知,人民法院應(yīng)在收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)后的十日內(nèi)發(fā)出。執(zhí)行通知中除應(yīng)責(zé)令被執(zhí)行人履行法律文書(shū)確定的義務(wù)外,并應(yīng)通知其承擔(dān)民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定的遲延履行利息或者遲延履行金。 2、第294條:“民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定的加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息,是【指在按銀行【同期貸款最高利率】計(jì)付的債務(wù)利息上【增加一倍】。 3、要注意的是:在”被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行給付【金錢(qián)義務(wù)】的,應(yīng)當(dāng)【加倍支付】【遲延履行期間的債務(wù)利息】。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行【其他義務(wù)】的,應(yīng)當(dāng)【支付遲延履行金】 一、為了運(yùn)算方便,我們可把日滯納金化成月滯納金,即千分之三乘30天得0.003×30=0.09。由于會(huì)費(fèi)是每月付的,這就是一個(gè)連續(xù)而且動(dòng)態(tài)的算法,看似麻煩,其實(shí)是有規(guī)律的,在數(shù)學(xué)上這是典型的等差數(shù)列。等差數(shù)列的前N項(xiàng)和的公式是Sn=N(A1%2BAn)/2,這里的Sn是應(yīng)付的滯納金數(shù),N是欠費(fèi)的月份數(shù),A1是欠費(fèi)的起始月份的滯納金數(shù),An是欠費(fèi)的最后月份的滯納金數(shù),A1=0.09NF,An=0.09F,這里的F是應(yīng)付費(fèi)用,代入公式得Sn=N(0.09NF%2B0.09F)/2,化簡(jiǎn)得出Sn=0.045FN(N%2B1)。實(shí)際情況滯納天數(shù)可能超過(guò)足月,為使超過(guò)天數(shù)也計(jì)算進(jìn)去,此公式可相應(yīng)完善成為:Sn=0.045FN(N%2B1)%2B0.003F(N%2B1)×T,T為足月后另外還超出的天數(shù)。 公式關(guān)鍵是N的選定,由于公式是由數(shù)列推導(dǎo)出來(lái)的,所以取N數(shù)必須要符合數(shù)列條件,即所取N婁必須是按足月來(lái)計(jì)算。舉個(gè)例子,如一個(gè)住戶(hù)管理費(fèi)是48元,欠費(fèi)是1998年4月開(kāi)始,假設(shè)欠費(fèi)住戶(hù)的交納期為1999年1月19日,則N應(yīng)取8,如取9就錯(cuò)了,因?yàn)?998年12月的滯納金還未滿(mǎn)一個(gè)月。該戶(hù)滯納金計(jì)算方法為:0.0045×48×8(8%2B1)%2B0.003×48(8%2B1)×19=180.14元。如果有人對(duì)N的選定感到麻煩,也可把N選為欠費(fèi)月數(shù),則公式可改為:0.045FN(N-1)%2B0.003FNT,對(duì)以上欠費(fèi)戶(hù)N選為9,應(yīng)付滯納金為:0.045×48×9(9-1)%2B0.003×48×9×19=180.14元。另外,如果欠費(fèi)期間遇到管理費(fèi)調(diào)整,那么可把調(diào)整管理費(fèi)后的增加的部分用此公式計(jì)算出數(shù)字后再加上原計(jì)算出的數(shù)字即可。 二、滯納金S=KN×0.003×T,即滯納金S=月管理費(fèi)(K)×欠費(fèi)月數(shù)(N)×0.003(系數(shù))×月欠費(fèi)的平均日長(zhǎng)度(T)。上式既直觀,且運(yùn)算簡(jiǎn)便,開(kāi)票據(jù)時(shí),我們能充分保留原始數(shù)據(jù),使業(yè)戶(hù)一看就懂,同時(shí)又了解,T的確定也極其方便,若某戶(hù)連續(xù)欠費(fèi)N月于A日結(jié)清(每月按30天計(jì)算),那么T=(N-1)/2×30%2BA天。為了運(yùn)算的便利,我們又可以知道滯納金S=KN×0.003×[(N-1)/2×30%2BA],A為結(jié)算當(dāng)月日期數(shù)。例某戶(hù)管理費(fèi)80元/月,1998年8月起欠至1999年元月10日結(jié)算,滯納金S=80×5×0.003×[(5-1)/2×30%2B10]=84元,在開(kāi)滯納金票據(jù)的時(shí),T的運(yùn)算應(yīng)省略,即在發(fā)票收款項(xiàng)目欄內(nèi)寫(xiě)明的80×5×0.003×70即可。同理,若欠費(fèi)中途調(diào)整,上面公式同樣適用,管理費(fèi)差價(jià)為正滯納金取加,負(fù)則取減。 交物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是不同的,高檔的小區(qū)物業(yè)費(fèi)比較高,物業(yè)費(fèi)是分幾個(gè)等級(jí)的,但是如果長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有交納物業(yè)費(fèi)就會(huì)產(chǎn)生滯納金,每天的滯納金是3‰,在計(jì)算的時(shí)候,根據(jù)這個(gè)計(jì)算就可以了,物業(yè)為我們服務(wù),我們也應(yīng)該積極配合繳納物業(yè)費(fèi)。
2021-05-17
你好,物業(yè)滯納金=滯納的物業(yè)費(fèi)金額*滯納天數(shù)*每天的滯納金比例?
2020-12-08
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