您好老師，出資人以劃撥的土地使用權(quán)或者設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)出資。這句話對不對

老師你好，投資性房地產(chǎn)為 1.企業(yè)轉(zhuǎn)讓取得的建筑物進(jìn)行出租，必須要租出后才屬于投資性房地產(chǎn)是嗎 2.企業(yè)轉(zhuǎn)讓所得的土地使用權(quán)，用于賺取租金的土地使用權(quán)，必須也是租出后才算投資性房地產(chǎn)對嗎 3.企業(yè)轉(zhuǎn)讓所取得的土地使用權(quán)，用于增值后出售的土地使用權(quán)，暫未出售也屬于投資性房地產(chǎn)對嗎 （只有前邊兩者出租后才算投資性房地產(chǎn)對嗎老師）

老師土地使用權(quán)可以單獨(dú)計(jì)量的，在這個土地上建商品房，建造期間土地使用權(quán)的攤銷記到在建工程里，房子建造可以出售后，土地使用權(quán)剩余的賬面價(jià)值是按無形資產(chǎn)出售還是按固定資產(chǎn)出售

為取得土地使用權(quán)而繳納的土地出讓金，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，這句話對嗎？對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，出讓金是不是應(yīng)該計(jì)入存貨，而其他企業(yè)計(jì)入無形資產(chǎn)

老師好 老師就是這兩句話是不是矛盾啊 1.用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計(jì)入在建工程成本 2.企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行建造廠房等地上建筑物時(shí)，相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的建筑物成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊