同學(xué)你好! 這里有兩個(gè)條件,一個(gè)必須是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。一個(gè)是用于建造商品房,都滿足才是存貨 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本.構(gòu)成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨,分錄: 借:開發(fā)成本 貸:銀行存款
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)入的,用于建造商品房的土地使用權(quán)。這句話如果沒有了前綴“用于建造商品房”是不是就不一定算企業(yè)的存貨了。關(guān)于這一部分的會(huì)計(jì)分錄,怎么做?
下列各項(xiàng)中屬于企業(yè)存貨的有( )。 A.庫(kù)存商品 B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)人用于建造商品房的土地使用權(quán) C.工程物資 D.委托代銷商品 E.委托加工物資 答案 ABDE B選項(xiàng)房地產(chǎn)的土地也是存貨?如果沒指明是對(duì)外售出也是存貨?
13.多選題下列各項(xiàng)關(guān)于企業(yè)土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。A工業(yè)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算B工業(yè)企業(yè)將購(gòu)入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算C工業(yè)企業(yè)將租出的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算D房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購(gòu)入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算
如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。這是書本原句。 但是圖片中又說(shuō)算作存貨,請(qǐng)問計(jì)入房屋建筑物的成本和算作存貨處理,二者矛盾嗎
老師好 老師就是這兩句話是不是矛盾啊 1.用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計(jì)入在建工程成本 2.企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行建造廠房等地上建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的建筑物成本,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊
印花稅減半征收的,在稅源采集那里減免性質(zhì)和代碼欄選什么?
老師,我們公司是一般納稅人,然后我們從市場(chǎng)上拿貨,拿的是個(gè)體工商戶的。她們不給我們開發(fā)票,我們又給客戶一對(duì)一的吧發(fā)票開出去了?怎么解決這個(gè)進(jìn)項(xiàng)的問題?
老師,我是新手,在建筑工程公司工作,招投標(biāo)需要報(bào)表,要求讓我把報(bào)表改成利潤(rùn)負(fù)數(shù),需要改報(bào)表的哪些項(xiàng)?還有要求降低所有者權(quán)益,需要改報(bào)表的哪些項(xiàng)?
小規(guī)模納稅人開了1個(gè)點(diǎn)和3點(diǎn)的普票,怎么確認(rèn)稅額做分錄?是按照各自稅率票面的稅額做分錄,還是同意按照1個(gè)點(diǎn)做分錄,
今年社保能像個(gè)稅能被稅務(wù)一起關(guān)聯(lián)嗎
老師!您好!銷售已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了,只是發(fā)票未開!怎么做賬?
老師,公司已經(jīng)兩年沒有申報(bào)印花稅了,要怎么補(bǔ)呀?
借:應(yīng)付賬款 -30000 貸:銀行存款 30000 借:預(yù)付賬款 30000 貸:銀行存款 30000 這兩筆分錄代表的意思一樣嗎
制造業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)銷售產(chǎn)品成本的數(shù)據(jù)是如何計(jì)算得來(lái)的,單位成本的計(jì)算公式
老師您好!有個(gè)問題我想不明白,發(fā)行方溢價(jià)發(fā)行債劵時(shí),溢價(jià)金額計(jì)入“應(yīng)付債券-利息調(diào)整這個(gè)科目”的貸方不就意味著負(fù)債增加了嗎?(因?yàn)閼?yīng)付債券-利息調(diào)整是負(fù)債類科目貸方記增加),可我看不出負(fù)債為什么會(huì)增加?折價(jià)發(fā)行債券時(shí),折價(jià)金額計(jì)入“應(yīng)付債券-利息調(diào)整這個(gè)科目的借方不就意味著負(fù)債減少了嗎(因?yàn)閼?yīng)付債券-利息調(diào)整是負(fù)債類科目借方記減少),可是我不明白負(fù)債為什么會(huì)減少?我知道是為了保持借貸平衡,但不理解這么做的原因是什么?比如企業(yè)發(fā)行面值100的債款,發(fā)行價(jià)是90,“應(yīng)付債券-利息調(diào)整”這個(gè)科目借方就要記10,那不就意味著負(fù)債減少10嗎?我不理解負(fù)債為什么會(huì)減少10?或者溢價(jià)發(fā)行時(shí),應(yīng)付債券-利息調(diào)整這個(gè)科目為什么負(fù)債會(huì)增加10?其中的道理是什么?望老師給予解惑!多謝老師!
開發(fā)成本是個(gè)什么科目?這是針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才有的科目嗎?感覺在一般的財(cái)務(wù)報(bào)表上沒看見過(guò)?
那如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是購(gòu)入了一塊土地,但是他不是用來(lái)建造商品房的,那這土地又算什么?
是的,只有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才用的,開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用,屬于成本類科目
那如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是購(gòu)入了一塊土地,但是他不是用來(lái)建造商品房的,那這土地又算什么?
那就是確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)