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你好，房產(chǎn)開(kāi)企業(yè)銷(xiāo)售未完工房產(chǎn)，需要通過(guò)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品科目結(jié)轉(zhuǎn)的借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

2020-09-02

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在土地開(kāi)發(fā)和樓棟竣工交房的過(guò)程中，未開(kāi)發(fā)的土地成本通常不能直接結(jié)轉(zhuǎn)到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。未開(kāi)發(fā)的土地成本屬于企業(yè)的資產(chǎn)，通常在“無(wú)形資產(chǎn)”或“開(kāi)發(fā)成本”科目中進(jìn)行核算。在結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)成本時(shí)，企業(yè)需要將與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的成本結(jié)轉(zhuǎn)到“開(kāi)發(fā)成本”科目中，并在開(kāi)發(fā)過(guò)程中逐步結(jié)轉(zhuǎn)至“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”科目。然后，當(dāng)樓棟竣工交房時(shí)，企業(yè)可以將“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)到“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目中，以計(jì)算商品房的銷(xiāo)售成本。

2023-11-27

同學(xué)您好，就是完工結(jié)算以后

2021-07-04

你好，如果是負(fù)數(shù)，就是多轉(zhuǎn)了，需要在做調(diào)整

2024-03-04

你好1；? ? ?銷(xiāo)售未完工產(chǎn)品轉(zhuǎn)完工產(chǎn)品確認(rèn)的銷(xiāo)售收入? 是的；這部分要按照這個(gè)未完工轉(zhuǎn)瓦工產(chǎn)品確定的收入金額的；? ??

2023-04-26

快賬用戶1746 追問(wèn) 2020-09-02 09:27

那開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的科目不是代表已完工轉(zhuǎn)存貨的房子嗎，這么科目怎么結(jié)轉(zhuǎn)發(fā)生額呢

齊紅老師解答 2020-09-02 09:35

你好，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的科目是代表已完工轉(zhuǎn)存貨的房子結(jié)轉(zhuǎn)的時(shí)候借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品貸：開(kāi)發(fā)成本

快賬用戶1746 追問(wèn) 2020-09-02 09:40