請(qǐng)教，物業(yè)公司收小區(qū)公共收益應(yīng)記入收入交稅，支付業(yè)委會(huì)分成的時(shí)候業(yè)委會(huì)沒有發(fā)票可以計(jì)成本嗎？如果收支計(jì)為其他應(yīng)付款稅務(wù)認(rèn)可嗎？
你好 計(jì)入成本是可以的。 只是沒有發(fā)票 稅前無法扣除的。 如果是 收益這個(gè)就不能掛其他應(yīng)付款的 。 你可以問下當(dāng)?shù)囟悇?wù)局是否允許業(yè)主委員會(huì)辦理臨時(shí)稅務(wù)登記 在申請(qǐng)代開發(fā)票 。
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請(qǐng)教，物業(yè)公司收小區(qū)公共收益應(yīng)記入收入交稅，支付業(yè)委會(huì)分成的時(shí)候業(yè)委會(huì)沒有發(fā)票可以計(jì)成本嗎？如果收支計(jì)為其他應(yīng)付款稅務(wù)認(rèn)可嗎？
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物業(yè)公司的公共區(qū)域收入，物業(yè)和業(yè)委會(huì)37分成，平時(shí)都開票做收入。月底再轉(zhuǎn)30%的公區(qū)收入到其他應(yīng)付款。然后正式和業(yè)委會(huì)結(jié)算的時(shí)候，業(yè)委會(huì)是否要開票給我們，然后物業(yè)再打錢給他們？如果業(yè)委會(huì)沒發(fā)票，豈不是物業(yè)單方面承擔(dān)了稅金，這時(shí)候是不是應(yīng)該把要結(jié)算給他們的那部分錢的稅金再?gòu)乃麄兡抢锟刍貋恚?/p>
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問題發(fā)生地廣州 1，本人所在小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)，根據(jù)與小區(qū)物業(yè)管理公司協(xié)商，小區(qū)公共區(qū)域的經(jīng)營(yíng)收益由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理并直接收取租金收益，同時(shí)相應(yīng)繳納增值稅，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)享有上述稅后收益的70%并由物業(yè)管理公司每季度轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會(huì)專門賬戶。請(qǐng)問業(yè)主委員會(huì)收取上述稅后分成收益后是否還需要繳納增值稅，另外如果業(yè)主委員會(huì)賬戶存在盈余，是否需要交納所得稅？ 2，如果要納稅，稅額是多少？ 3，申請(qǐng)稅號(hào)需要哪些資料？
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您好！小區(qū)物業(yè)公司收入本小區(qū)公共收入（已按規(guī)定交納各種費(fèi)用）后，按比例轉(zhuǎn)付一部分給業(yè)委?？梢杂?jì)入費(fèi)用成本嗎？（業(yè)委無法提供稅票）
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老師好，我公司為物業(yè)公司，公司收取的小區(qū)（產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有）停車場(chǎng)費(fèi)，其中30％為我公司收入，70％為業(yè)主委員會(huì)所有用于小區(qū)公共支出，請(qǐng)問老師，我公司怎么做稅務(wù)及帳務(wù)處理？支付分成時(shí)業(yè)委會(huì)需要提供哪些票據(jù)資料附加，謝謝老師！
熱門問答 更多>
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老師，固定資產(chǎn)清理的時(shí)候開票了，該怎么申報(bào)收入，分錄是怎樣的
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偶然所得個(gè)稅申報(bào)選勞務(wù)報(bào)酬（不適用累計(jì)預(yù)扣法）？
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認(rèn)股權(quán)證計(jì)算增加的普通股股數(shù)時(shí)，不是:（每股市價(jià)-行權(quán)價(jià)）*數(shù)量/每股市價(jià)嗎？每股市價(jià)不影響稀釋每股收益嗎？
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甲卷煙廠為增值稅一般納稅人，2024年3月從煙農(nóng)手中購(gòu)進(jìn)煙葉，支付買價(jià)100萬元，并且按照規(guī)定支付了10%的價(jià)外補(bǔ)貼，同時(shí)按照收購(gòu)金額的20%繳納了煙葉稅。將其運(yùn)往乙企業(yè)（增值稅一般納稅人）委托加工成煙絲，支付不含稅運(yùn)費(fèi)7.44萬元，取得貨運(yùn)增值稅專用發(fā)票，向乙企業(yè)支付加工費(fèi)，取得增值稅專用發(fā)票注明加工費(fèi)12萬元、增值稅1.56萬元。已知煙絲消費(fèi)稅稅率為30%，乙企業(yè)應(yīng)代收代繳消費(fèi)稅（ ） 問，需要按照收購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品再扣除嗎？
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老師出口退稅需要開具出口的發(fā)票么， 一個(gè)訂單分不同月份收到訂單定金和尾款， 然后分幾個(gè)報(bào)關(guān)單出貨的 那我開票的時(shí)候選擇哪個(gè)月的匯率
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老師你好，新成立的公司，沒有業(yè)務(wù)，需要報(bào)稅嗎
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1一6月為核定征收，1一3月已交稅款，7一9月變查帳征收，7一9月開要23萬，無進(jìn)項(xiàng)，如何申報(bào)
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工程行業(yè)的成本票，到底怎么解決？有沒有在這個(gè)崗位做過的老師，給個(gè)實(shí)實(shí)在在的建議
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分公司設(shè)立的相關(guān)資料在哪里下載。到線下去辦理的
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企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則解釋第18號(hào)至幾月幾日起實(shí)行。
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收款時(shí)做代收，支付業(yè)委分成做代支，物業(yè)分成部分轉(zhuǎn)收入交稅這樣可以嗎？如果全額做收入會(huì)虛增物業(yè)公司規(guī)模呀
你好 你說的代收代支 你們操作模式怎么操作的可以大概說下 這樣好判斷。
小區(qū)有公區(qū)停車收入，按合同約定業(yè)委會(huì)分70%，物業(yè)公司分30%，在收停車費(fèi)和付業(yè)委會(huì)時(shí)賬務(wù)怎么處理？
你好 收到后： 你就做 借銀行存款貸其他應(yīng)付款-業(yè)委會(huì) 應(yīng)付賬款-公益金 支付給業(yè)委會(huì)：借其他應(yīng)付款-業(yè)委會(huì) 貸銀行存款 。 以后你們小區(qū)發(fā)生比如新春活動(dòng)、平常中秋端午要搞活動(dòng)可以用這個(gè)錢來支出 做:借 應(yīng)付賬款-公益金 貸銀行存款
收款時(shí)，開發(fā)票的怎么處理呢？涉及上稅
你好 你們是全款開票出去的嗎
是的，全額開票
你好 借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 ；讓業(yè)委會(huì)看能否開票給你做成本 。 借其他業(yè)務(wù)成本貸銀行存款
業(yè)委會(huì)就是沒有發(fā)票
你好 沒有發(fā)票也做成本。 匯算調(diào)增處理。