做節(jié)能改造、合同能源管理、燈光亮化工程這一塊的收到供電所開具增值稅普通發(fā)票是計(jì)入做業(yè)務(wù)成本還是管理費(fèi)用

我司是商業(yè)管理公司，受托管理房產(chǎn)，收租金和維護(hù)，還有收一些水電費(fèi)，還有個(gè)澡堂對(duì)附近工廠職工開放的， 問題1目前營(yíng)業(yè)范圍沒有代開水電費(fèi)業(yè)務(wù)，我是不是需要去工商增加這個(gè)業(yè)務(wù)，然后開具水電費(fèi)發(fā)票給業(yè)主，有的業(yè)主是個(gè)人，人家不需要票，這部分我正常入收入，增值稅做未開票收入是不是?。砍杀救羧〔坏桨l(fā)票的尼？我代收水電費(fèi)的，我收的和供電供水單位開給我們的，金額不一致，增值部分繳稅是吧？ 問題2像澡堂水費(fèi)充值，我先入預(yù)收，對(duì)方要票，是不是只能開普通發(fā)票，開充值卡的那種，開了普票，后面消耗還給開專票嗎？充值金額金額都不太大，消耗的時(shí)候我根據(jù)系統(tǒng)導(dǎo)出流水，這樣的憑據(jù)入成本可以嗎

商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國(guó)企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對(duì)工人的宿舍，還有商鋪 問題1對(duì)于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長(zhǎng)租，根據(jù)工頭需要，我們還有個(gè)浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個(gè)月房租，票開的不一定及時(shí)，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開票來，還是合同分批確認(rèn)來？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個(gè)收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報(bào)？增值稅幾個(gè)點(diǎn)啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個(gè)收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報(bào)？我們租人家的成本票我們能及時(shí)取得？因?yàn)樘潛p居多？這個(gè)收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開啥票？

您好，公司是建筑裝修公司，我們工地有很多個(gè)人的包工頭，我們給了工程款，但是他們沒有辦法提供發(fā)票給我們，然后就有一家A公司，自由職業(yè)者包工頭和A公司簽合同，去管理他們。然后我們把錢打給這個(gè)A公司，A公司再把錢打給包工頭們，然后他們就開具的6%的發(fā)票給我公司。開具的稅收編碼都是企業(yè)管理服務(wù)。開具的發(fā)票如：*企業(yè)管理服務(wù)*勞務(wù)外包服務(wù)費(fèi)、*企業(yè)管理服務(wù)*項(xiàng)目管理、*企業(yè)管理服務(wù)*保潔服務(wù)、*企業(yè)管理服務(wù)*企業(yè)管理服務(wù)。 這幾個(gè)發(fā)票入賬應(yīng)該計(jì)管理費(fèi)用-服務(wù)費(fèi)，還是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本呢？

老師，我公司的營(yíng)業(yè)范圍是：水利工程建設(shè)監(jiān)理，建設(shè)工程監(jiān)理，文物保護(hù)工程施工，施工專業(yè)作業(yè)，住宅室內(nèi)裝飾裝修，建設(shè)工程設(shè)計(jì)，水力發(fā)電，各類工程建設(shè)活動(dòng)，公路工程監(jiān)理，公路管理與養(yǎng)護(hù)，發(fā)電，輸電，供電業(yè)務(wù)，電力設(shè)施承裝，承修，承試，消防設(shè)施工程施工，房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包，建筑智能化工程施工，建設(shè)工程勘察，建筑勞務(wù)分包。一般項(xiàng)目：物料搬運(yùn)裝備制造，建筑用金屬配件制造，家具安裝和維修服務(wù)，對(duì)外承包工程，建筑物清潔服務(wù)，市政設(shè)施管理，土地整治服務(wù)，普通機(jī)械設(shè)備安裝服務(wù)，園林綠化工程施工，建筑廢棄物再生技術(shù)研發(fā)。 可以開廠房維修費(fèi)的 發(fā)票嗎？最近給一家廠房做了翻修項(xiàng)目。