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李穎因購買個人住房向銀行借款200萬元,年利率6%,每半年計息一次,期限5年,在2018年1月1日起,到2023年1月1日止。等額計息還款的方式償還貸款本息,還款日在每年7月1日和1月1日。要求: (1)未來5年,每期應(yīng)還款的金額為多少? (2)2019年12月末,李穎收到獎金50萬元,準(zhǔn)備在2020年1月1日提前償還借款50萬,提前還款后最后3年的未來每期應(yīng)償還的借款為多少?

2020-04-02 14:34
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-04-02 15:29

1.200//(P/A,3%,10) 2.(200-200/(P/A,3%,10)*(P/A,3%,4)-50)/(P/A,3%,6) 你自己計算一下,同學(xué)

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1.200//(P/A,3%,10) 2.(200-200/(P/A,3%,10)*(P/A,3%,4)-50)/(P/A,3%,6) 你自己計算一下,同學(xué)
2020-04-02
你好,學(xué)員,稍等一下
2022-11-10
在計算每期還款額時,我們實際上同時考慮了本金和利息。等額本息還款方式意味著每期還款額是固定的,但每期還款額中本金和利息的比例是變化的。在還款初期,利息支付占比較大,而本金支付占比較小;隨著還款的進(jìn)行,本金支付占比逐漸增加,利息支付占比逐漸減小。因此,在計算每期還款額時,我們使用了包含利率的公式,這個公式已經(jīng)考慮了利息的影響。
2024-05-14
(1)根據(jù)資料一計算借款的實際年利車,60000*(P/A,i,10)=300000用內(nèi)插法求出i,就是實際利率 (2)根據(jù)資料一計算當(dāng)前每期還款額A*(P/A,3%,10)=300000,求出A (3)根據(jù)資料一計算校止到2020年1月1日小冒已還款的現(xiàn)值是多A*(P/A,3%,5) (4)根據(jù)資料一和二,計算如果小面選擇提前償還銀行借款,未歸還的貸款本金現(xiàn)值是多少 (5)計算提前還款后每期還款額 假設(shè)當(dāng)前的每期還款額為A 300000=AX (P/A, 3%, 10) A=300000%2B8. 5302=35169. 16 (元) 假設(shè)提前還款后的每期還款額為B 300000=35169. 16X (P/A,3%, 4) %2B60000X (P/F, 3%, 4) %2BBX (P/A, 3%, 6) X (P/F,3%, 4) 計算得出,B=24092.73 (元)
2021-04-12
您好: 正常還款情況,每期還款額=300000/(P/A,3%,10)=35169.16(元) ①還了兩年的現(xiàn)值及用年終獎還款后的現(xiàn)值:35169.16×(P/A,3%,4)%2B60000×(P/F,3%,4) ②這部分代表后面3年還款的現(xiàn)值,X×(P/A,3%,6)×(P/F,3%,4) 兩部分現(xiàn)值合計為300000
2021-07-29
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