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如果動產抵押權未經登記，那么在抵押人與第三人進行交易時，第三人可能因不知情而遭受損失。此時，由于抵押權未經登記，抵押權人不能對抗善意第三人，即不能主張抵押權的優(yōu)先受償權。相反，如果動產抵押權已經登記，那么登記信息將公示于眾，第三人可以通過查詢登記信息了解動產上已設定的抵押權情況，從而避免不必要的風險。動產抵押登記對抗的理解可以概括為：由于動產抵押不轉移占有，為了保護交易安全和第三人的利益，法律規(guī)定了動產抵押權的登記對抗制度。未經登記的動產抵押權不得對抗善意第三人，而已經登記的動產抵押權則可以對抗未經查詢登記信息的第三人。這種制度設計既保證了動產抵押的靈活性，又維護了交易秩序和公平原則。

2024-04-19

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2024-04-19

你好，建設用地使用權抵押是一個相對復雜的法律問題。針對你提出的問題，我們可以一一進行分析。首先，抵押人如果沒有辦理相關手續(xù)，并不意味著抵押合同就無效。實際上，即使未辦理批準手續(xù)，抵押合同仍然是有效的。但這里需要注意的是，盡管合同有效，但由于沒有完成登記手續(xù)，抵押權并未設立。也就是說，雖然雙方達成了抵押的合意，但在法律上，這種抵押權并沒有真正生效，因為它還沒有得到法律上的確認和保障。接下來，關于抵押權的實現(xiàn)，這確實是一個值得關注的問題。在沒有辦理登記手續(xù)的情況下，即使抵押合同有效，債權人也不能直接主張行使抵押權。但這并不意味著他們的權益無法得到保障。如果后來抵押人補辦了抵押手續(xù)并進行了登記，那么抵押權就得以設立，債權人在滿足一定條件下就可以主張行使抵押權。然而，這并不意味著債權人可以無限制地等待抵押人補辦手續(xù)。在實踐中，可能需要根據(jù)具體情況來判斷是否給予抵押人一定的期限來補辦手續(xù)。如果抵押人長期不辦理相關手續(xù)，債權人可能會通過法律途徑來維護自己的權益，比如要求抵押人承擔違約責任等。綜上所述，建設用地使用權抵押的過程中，即使抵押人沒有辦理相關手續(xù)，抵押合同仍然是有效的，但抵押權并未設立。后續(xù)的抵押權實現(xiàn)需要依賴于抵押人是否補辦手續(xù)并進行登記。

2024-04-29

你好，A選項，宅基地使用權是指城、鄉(xiāng)居民依法對批劃給自己建造住宅的土地享有的使用、收益的權利，沒有所有權，所以不能抵押。擔保物權的種類： 1、抵押權，債務人或第三人向債權人提供不動產或動產，作為清償債務的擔保而不轉移占有所產生的擔保物權； 2、留置權，債權人對已占有的債務人的動產，在未清償前加以留置作為擔保的權利； 3、質權。

2023-11-06

C 不選是因：以建設用地使用權設抵押權，若通過債權轉讓取得（非新設），抵押權生效依賴原登記，并非受讓時登記為生效要件，不滿足題干 “登記為生效要件” 要求。而 D 房屋轉讓（不動產所有權變動），依規(guī)定登記才生效，所以選 D 。

2025-07-22

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建設用地使用權屬于用益物權。請問作為抵押的情況下，需要以登記為生效要件嗎？

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