請認真回答我的問題，不要敷衍@樸老師不要接了 下列不動產(chǎn)物權登記中，屬于發(fā)生物權變動效力的登記有（　　）。 A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設立居住權并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設立通行地役權并辦理登記 E.戊以其建造中的房屋抵押向銀行貸款并辦理抵押登記 【答案】BCE 【解析】（1）選項A：因繼承取得物權的，自繼承開始時（而非“登記或交付”時）發(fā)生效力。（2）選項D：地役權自地役權合同生效時設立。 問題：物權變動的解釋 BDE選項不是物權并沒有變動嗎？？為什么屬于發(fā)生物權變動效力

甲乙的承包地相鄰。3月8日，甲與乙簽訂地役權合同，約定甲在自己承包地上為乙設立取水地役權。3月15日，雙方辦理了地役權登記。5月10日，甲將自己的土地承包經(jīng)營權轉讓于丙。5月20日，乙將自己的土地承包經(jīng)營權轉讓于丁。根據(jù)《民法典》相關規(guī)定，下列關于乙的地役權變動及效力的說法中，正確的有（　?。?A.5月20日之后，丙有權拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權 B.5月20日之前，乙有權在丙受讓的承包地上行使取水地役權 C.乙的取水地役權于3月8日地役權合同生效時設立 D.乙的取水地役權于3月15日地役權登記完成時設立 E.5月10日之后，丙有權拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權 【答案】BC 問題：眺望地役權不以占有為要件，地役權的享有和行使通常以對不動產(chǎn)的占有為要件，但有例外（如眺望地役權），老師，怎么理解眺望地役權不以占有為要件？

下列不動產(chǎn)物權登記中，屬于發(fā)生物權變動效力的登記有（　　）。 A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設立居住權并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設立通行地役權并辦理登記 【答案】BC 【解析】（1）選項A：因繼承取得物權的，自繼承開始時（而非“登記或交付”時）發(fā)生效力。（2）選項D：地役權自地役權合同生效時設立。 問題：設立地役權并辦理登記，設立地役權并辦理登記 回答：本題題干想要我們選擇的是登記產(chǎn)生物權變動效力的有什么。 而選項D中的地役權，是自合同生效時就設立的，與是否登記無關，即登記并不能產(chǎn)生設立地役權的效力，登記沒有導致物權變動。 提問：老師我問的不是登不登記，而是題目中說設立地役權是不是就發(fā)生了物權變動？

甲乙的承包地相鄰。3月8日，甲與乙簽訂地役權合同，約定甲在自己承包地上為乙設立取水地役權。3月15日，雙方辦理了地役權登記。5月10日，甲將自己的土地承包經(jīng)營權轉讓于丙。5月20日，乙將自己的土地承包經(jīng)營權轉讓于丁。根據(jù)《民法典》相關規(guī)定，下列關于乙的地役權變動及效力的說法中，正確的有（??）。 A.5月20日之后，丙有權拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權B.5月20日之前，乙有權在丙受讓的承包地上行使取水地役權C.乙的取水地役權于3月8日地役權合同生效時設立D.乙的取水地役權于3月15日地役權登記完成時設立E.5月10日之后，丙有權拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權 正確答案 : B,C 問題：這道題中甲是供役地，乙是需役地 我知道，乙將物權轉讓的時候，地役權一并轉讓 但是，甲將物權轉讓時，地役權一并也一并轉讓嗎？

甲將其房屋賣給乙，房屋買賣合同簽訂3天后，雙方結清房款并辦理完過戶登記。乙裝修過程中，鄰居告訴乙，該房屋內之前發(fā)生過非正常死亡事件。乙查證屬實，遂找甲要求退房并請求賠償損失，甲拒絕。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關于甲乙之間房屋買賣合同生效時間及效力狀態(tài)的說法中，正確的有（??）。 A.房屋買賣合同因欺詐而自始無效 B.房屋買賣合同屬于可撤銷合同 C.房屋買賣合同生效與否與登記無關 D.房屋買賣合同自辦理完登記手續(xù)時生效 E.房屋買賣合同自成立時生效 正確答案 : B,C,E 【知識點】我國的物權變動立法 【知識點】可撤銷民事法律行為 問題：老師分別列一下無效和可撤銷的情況