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老師,地產(chǎn)有一整棟爛尾樓,是毛呸房。我司裝修這棟樓,整棟樓大概1000套房子,大概每套裝修費是5萬,估計裝修下來5千萬左右,裝修完后我司進行康養(yǎng)業(yè)務。這邊是海邊空氣好環(huán)境好!讓會員過來住。以此進行營業(yè)! 請問這5000萬的裝修費我如何入賬?

2025-11-09 14:14
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-11-09 14:15

你好計入長期待攤費用,核算,攤銷入成本

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快賬用戶8195 追問 2025-11-09 14:17

攤銷時,借:主營業(yè)務成本 貸:長期待攤費用 對不?

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齊紅老師 解答 2025-11-09 14:18

是的你說的是正確的這里

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快賬用戶8195 追問 2025-11-09 14:20

老師,營業(yè)收入我司和地產(chǎn)要三七分成!這個賬怎么處理?

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齊紅老師 解答 2025-11-09 14:21

我們?nèi)咳胧杖?,分出去她們給我們開具發(fā)票做成本

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快賬用戶8195 追問 2025-11-09 14:22

地產(chǎn)給我司開具什么發(fā)票呢?我入主營業(yè)務成本?

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齊紅老師 解答 2025-11-09 14:24

使用費這樣的就可以的

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快賬用戶8195 追問 2025-11-09 14:25

開使用費?和開租賃費時一個意思不?老師

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齊紅老師 解答 2025-11-09 14:26

是的,就是一個意思這里的

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快賬用戶8195 追問 2025-11-09 14:27

老師這個房屋租金發(fā)票!我直接入主營業(yè)務成本對嗎?

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齊紅老師 解答 2025-11-09 14:30

可以的,需要按月入成本費

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快賬用戶8195 追問 2025-11-09 14:33

那就按月給地產(chǎn)分紅,按月讓地產(chǎn)給我司發(fā)進發(fā)票可以吧!

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齊紅老師 解答 2025-11-09 14:34

是的你分析的正確的這

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快賬用戶8195 追問 2025-11-09 14:36

最后一個問題還得辛苦老師解答下!合同約定按月收入的30%結算每月房屋租賃費可以嗎?因為收入每個月都不一樣,所以每月的分紅,也就是每月租金不一樣?。∵@樣做合同合理不?

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快賬用戶8195 追問 2025-11-09 14:38

每年的收入不一樣,分紅不一樣,租金也不一樣合理嗎?

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齊紅老師 解答 2025-11-09 14:40

租賃不同不大正常

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快賬用戶8195 追問 2025-11-09 14:41

所以合同約定說租賃費每月按收入的30%支付租賃可以嗎?

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齊紅老師 解答 2025-11-09 14:43

那些收入都入我們的戶頭嗎?

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快賬用戶8195 追問 2025-11-09 14:45

是的老師

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齊紅老師 解答 2025-11-09 14:45

那如果查起來稅務局問你怎么解釋?

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2025-11-09
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