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老師,我們公司有套房,23年1月申報的契稅,現在說房產銳和城鎮(zhèn)土地使用稅沒有加進去申報!我想請問下,現在是不是按租金交劃算些,

2025-10-28 15:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-10-28 15:17

已經出租的才能按租金申報

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快賬用戶7486 追問 2025-10-28 15:18

是嘛,這個是怎么計算的呢

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齊紅老師 解答 2025-10-28 15:20

就是按不含稅租金*12%,小微可以減半

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快賬用戶7486 追問 2025-10-28 15:29

那如果按房價呢,99萬,這個是按月交還是按年交

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齊紅老師 解答 2025-10-28 15:30

就是計入固定資產的不含稅房價加契稅,那個是按半年交

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快賬用戶7486 追問 2025-10-28 15:30

還有城鎮(zhèn)土地使用稅怎么算,租出去要不要交這個呢

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齊紅老師 解答 2025-10-28 15:34

土地使用稅是根據土地面積繳*單位面積稅額 城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是按單位面積稅額交,每個城市的地段都不一,需要咨詢當地稅局12366

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您好同學,如果約定23年租金為0,那么免租期內是需要按照該部分房產的房產房產原值計征房產稅,24年租金60萬元的話,是按照租金收入計征房產稅的。
2024-12-06
你好,同學。努力為你解答中,稍后回復你。
2025-07-08
您好,這個的話,是不是給你們核定稅源了啊,這個
2025-02-16
你好,你們單位名下有自己的房屋的嗎?如果有的話需要
2022-12-22
自有房產才需要交房產稅,
2023-11-02
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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