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樸 老師,自然人將房子租給一般納稅人,房租一年10000,是自然人去繳納租賃稅嗎?稅率怎么計算

2025-09-20 20:58
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-09-20 21:01

自然人將房子租給一般納稅人,通常由自然人繳納租賃稅。 如果出租的是住房,增值稅方面,分攤后的月租金收入未超過10萬元的,免征增值稅 。房產(chǎn)稅按4%的稅率征收,個人所得稅暫減按10%的稅率征收,計算時需扣除相關稅費和修繕費用等 。 如果出租的是非住房,增值稅按照5%的征收率計算,房產(chǎn)稅按12%的稅率征收,個人所得稅按20%的稅率征收,還需按租金的0.1%繳納印花稅 。

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自然人將房子租給一般納稅人,通常由自然人繳納租賃稅。 如果出租的是住房,增值稅方面,分攤后的月租金收入未超過10萬元的,免征增值稅 。房產(chǎn)稅按4%的稅率征收,個人所得稅暫減按10%的稅率征收,計算時需扣除相關稅費和修繕費用等 。 如果出租的是非住房,增值稅按照5%的征收率計算,房產(chǎn)稅按12%的稅率征收,個人所得稅按20%的稅率征收,還需按租金的0.1%繳納印花稅 。
2025-09-20
可以,這個要是非住房,代開發(fā)票專票是按5% ,
2021-04-08
同學,你好 需要提供發(fā)票的,不提供發(fā)票正常入賬,之后納稅調(diào)整
2021-04-09
同學你好 開電費發(fā)票
2021-04-08
你好,個人去稅局給單位申請代開租金的發(fā)票,通常是普通發(fā)票(票面稅率是按5% )
2024-03-13
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